パークホームズ目黒アーバンレジデンス

• 12,490万円
• 2LDK ｜ 55.32㎡ ｜ 目黒駅 ｜ 可

パークホームズ目黒アーバンレジデンスの物件レポート

■立地
最寄り駅は目黒川を渡った側にあるJR山手線の目黒駅で徒歩8分の位置につけます。立地的には山手通り沿いです。山手通りを中目黒から大崎方面へと進むと左手側に見えるグリーンタイルのオシャレでモダンな物件です。

■物件
パークホームズ目黒アーバンレジデンスは平成17年築、三井不動産旧分譲のパークホームズシリーズです。施工は三井住友建設でRC造地上14階建て60邸。管理には三井不動産レジデンシャルサービスが日勤管理ではいっています。

明るいグリーンのタイル貼りの物件で山手通りを走っているとよく目立つ外観の物件です。お隣はザ･マジェスティコート目黒。エントランスはもちろんオートロック、防犯カメラに加え管理人さんも控えておりセキュリティは万全。オートロックを抜けた先はオブジェが置かれたエントランスロビー。シンプルで美術館のような凛とした雰囲気のある空間でした。平成17年築でまだ築浅感も残るほど綺麗で清潔感のある物件。管理も三井不動産レジデンシャルサービスなので安心ですね。全60邸ある住戸は39.56㎡～80.18㎡まであるシングルからファミリーまで検討可能ないわばファミリー物件です。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　68,930,761円（2024年8月現在）
・2023年　防犯カメラ更新、増設
・2021年　直結増圧給水装置更新工事
・2020年　インターホン設備更新工事
・2019年　大規模修繕工事
・2017年　共用部分LED化、LED照明導入工事

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額31,000円～40,000円
・駐輪場：月額150円～200円
・バイク置き場：月額2,000円

■備考
・ペット飼育可

物件写真

外観：特徴あるカラーだけどリゾートっぽい感じもありつつ日常に溶け込むような素敵なデザインの外観

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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販売中の部屋情報

• 12,490万円
• 10階 ｜ 2LDK ｜ 55.32㎡ ｜ 可

スタッフコメント

・10階部分
・専有面積55.32㎡、2LDK
・陽当たり眺望良好！
・新規内装フルリノベーション（25.4完成）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：12,490万円（3.27掲載）

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物件概要

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