- 7,480万円
- 4LDK ｜ 97.80㎡ ｜ 中野富士見町駅 ｜ OK
パセオ杉並の物件レポート
■立地
最寄り駅は丸の内線の中野富士見町駅で徒歩7分、住宅街ど真ん中なので周辺は静かで落ち着いた住環境が広がっています。
■物件
パセオ杉並は1978年築なので旧耐震基準の物件になります。分譲はアサヒ都市開発、施工を大成建設が手掛けたタウンハウスです。この時代の大成建設はこのタイプのタウンハウスよく施工していたイメージです。
物件はA棟・B棟からなる総戸数14邸。すべて独立した2階建てで無償の専用使用権付き平置き駐車場がついてきます。タウンハウス？少し聞きなれないワードだと思いますが造りはほぼ戸建てだと思っていいと思います。加えて言うならマンションの要素を取り込んだ戸建てのような感覚です。
管理会社は入れていないので自主管理ですが、週４日清掃員が勤務してくれているので敷地内は綺麗でした。修繕履歴においても令和6年1月には大規模修繕工事も終えたばかりでした（※外壁塗装、鉄部塗装、屋上防水等）
■備考
・ペット飼育可
■周辺コンビニ・スーパー
ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (188 m)
ミニストップ 杉並和田店 (255 m)
セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (354 m)
オオゼキ 杉並和田店 (397 m)
マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (442 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (563 m)
中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 中野富士見町 / 杉並区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / エレベーターなし / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 7,480万円
- 1階・2階 ｜ 4LDK ｜ 97.80㎡ ｜ OK
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 専用庭付 / 1階住戸 / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / あって困らないトランクルーム付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パセオ杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区和田1-39-32
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「中野富士見町」駅歩7分 |
| 販売価格 | 7,480万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.80㎡ |
| 管理費 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 20,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 2階建て |
| 所在階 | 1階・2階 |
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 取引態様 | 仲介 |
ミニストップ 杉並和田店 (255 m)
セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (354 m)
オオゼキ 杉並和田店 (397 m)
マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (442 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (563 m)
和田ここわ保育園 (245 m)
ピノキオ幼児舎和田保育園 (300 m)
スタッフコメント
無償の平置き駐車場付き。専用庭付き。専有面積97.80㎡、4LDK間取りです。メゾネットですが4LDKは希少ですよね！室内はフルリノベーション！