ルーブル笹塚

• 9,180万円 PriceDown ↓
• 3LDK ｜ 78.92㎡ ｜ 笹塚駅 ｜ 不可

ルーブル笹塚の物件レポート

■立地・住環境
ルーブル笹塚は笹塚、幡ヶ谷、中野南台のトライアングルエリア。中野通りを境に物件側が笹塚住所、通りを渡った側が幡ヶ谷3丁目。このあたりは幡ヶ谷ベースの中では「子育て環境重視エリア」と位置付けています。駅からは正直少し離れるけれど、その分少し落ち着いた街並みになり、コンビニ、スーパー、商店街、ファミレス、公園が揃っていて渋谷区とは思えない下町感ある雰囲気だから。

この中野通りは南北に延びていて北は中野駅、南は渋谷駅へダイレクトでアクセスできる「バス」がとにかく便利。地元の人はけっこう使い倒します。だから住んでしまえば都であり、不便さを感じることもないでしょう。幡ヶ谷駅周辺は飲食店も豊富だし、スーパーもとにかく充実。渋谷区の中でも、恵比寿や代官山エリアの様なスタイリッシュな感じではないけれど、腰を据えて落ち着いて住むなら、幡ヶ谷はかなりお勧めですよ！

■アクセス
交通アクセスも実は優秀。新宿までは2駅だし、バスで渋谷も1本。首都高の乗り口も近いし、幹線道路にも出やすいから、電車、バス、車どれをとっても便利。

■物件
ルーブル笹塚は平成9年築のまだまだ綺麗な外観のマンション。地上9階建てで総戸数も19戸と小規模。マンション自体は50平米、60平米台が多い間取りラインナップなので、ディンクス、ファミリーがメイン。オートロックや宅配ボックスが標準装備されたマンションです。

■修繕
・2013年大規模修繕工事実施済み

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額30,000円
・駐輪場：月額200円

物件写真

販売中の部屋情報

• 9,180万円 PriceDown ↓
• 9階 ｜ 3LDK ｜ 78.92㎡ ｜ 不可

スタッフコメント

富士山も見えちゃう最上階のペントハウスが登場！！これはプレミアム感ありますよね！！9階部分、専有面積78.92㎡、間取りは3LDK。12.73㎡のバルコニー+13.0㎡のルーフバルコニー付きの1フロア1住戸。室内はリノベ必要な気がします。

・400万円の価格改定（2.9）
・400万円の価格改定（3.16）

・リノベ向き

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：9,980万円（1.27）

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物件概要

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