桜上水レジデンス

桜上水レジデンス 外観 (2)

桜上水3分!三菱商事旧分譲「桜上水レジデンス」

□ 物件名   桜上水レジデンス
□ 所在地   東京都世田谷区桜上水5-28-3
□ 交通    京王線「桜上水」駅徒歩3分
□ 販売価格  5,980万円 → 5,780万円
□ 間取り   3LDK
□ 専有面積  77.59㎡

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現在販売住戸:1階

□ 販売価格  5,780万円
□ 間取り   3LDK
□ 専有面積  77.59㎡
□ 管理費   14,400円 
□ 修繕積立金 11,480円
□ 現況    空室

桜上水レジデンス 間取り

POINT

綺麗に3LDKとれたファミリー向け間取りでました!階下に住戸がない1階部分は、小さなお子様が走り回ったり、ペットがはしゃいでも大きな心配は不要。「何となく1階は避けていた。」という人にも見て欲しいお部屋です。

桜上水レジデンスの特徴

  • 京王線「桜上水」駅徒歩3分

京王線「桜上水」駅徒歩3分。桜上水は京王線の急行・快速・通勤快速の停車駅。「新宿」駅へ10分、「渋谷」駅へ9分、「大手町」駅へ22分と都心各駅へのアクセスは良い。さらに桜上水の南側エリアのこの一帯は碁盤の目のようになっている区画の整った街区で徒歩3分なのに嘘のようにいきなり住宅街になるので住環境としても悪くない。

京王線沿線の駅はどうしても高層建築にあたるマンションは大通りである甲州街道に面して建ちがちだけど、南側の住宅街エリアに建つ中規模の低層マンションなんかは珍しく希少性があがります。

建物は5階建て低層マンション。平成15年に三菱商事が分譲したレジデンスシリーズ。建物の南、西側が道路に接道した角地に建ち、道路を挟んだ側は高層物が立たない第一種低層住居専用地域になるので街並みの開放感もあります。建物をぐるっと植栽で囲むコンセプトは低層階への配慮だけでなく外からの目線対策にも有効で景観にも良い。ホワイトのタイル貼りを基調とした外観や落ち着いたトーンのエントランスドアも高級感があり良い。

駅からの距離感、立地、建物グレードなど総合的に万能で、今後の中古市場においても安定的な資産性を予想させるマンションだと思う。

<<物件概要>>

□ 物件名   桜上水レジデンス
□ 所在地   東京都世田谷区桜上水5-28-3
□ 交通    京王線「桜上水」駅徒歩3分
□ 構造    RC造5階建て
□ 築年月   2003年5月
□ 総戸数   35戸
□ 施工    ピーエス三菱
□ 管理会社  東急コミュニティ
□ 管理形態  全部委託 日勤

LIFE INFORMATION

○ 上北沢小学校:歩10分
○ 緑丘中学校:歩11分

東京都世田谷区桜上水5-28-3

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

0120-955-364 来店予約