サンクタス松濤ロワール（中古売買・購入・売却）

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サンクタス松濤ロワールの物件レポート

神泉駅9分！渋谷駅へも徒歩アクセス！オリックス旧分譲！

■立地・住環境
ここは渋谷駅にも程近い都内屈指の高級住宅地、渋谷区松濤。綺麗に区画が整理されたこのエリアは大き目の邸宅や低層の高級マンションが多い地域。近隣にはモンゴル大使館、ニュージーランド大使館が居を構え、多彩なアートなどを展示する渋谷区立松濤美術館、古い水車のある池や子供向けの遊具が設置され、春には桜が咲き誇る「渋谷区立鍋島松濤公園」もあります。立地は山手通り沿い、旧山手通り手前。

■アクセス

井の頭線「神泉」駅徒歩7分
山手線「渋谷」駅徒歩14分

■物件
鉄骨鉄筋の11階建て、オリックス旧分譲、平成10年築、総戸数も27戸のマンション。エントランスはオートロック、宅配ボックスを備え、ペットの飼育も可。平成2ケタ築というのもあるけど、巡回管理とは思えない程綺麗でコンディションは良い！平成24年には大規模修繕も終えており、修繕積立金総額：41,622,375円（平成29年8月末時点）だから立派でしょう。

■特徴まとめ

渋谷区松濤2丁目アドレス
平成10年築
オリックス分譲　サンクタスシリーズ
オートロック
ペット飼育可（1住戸につき計2匹）
２４時間ゴミ出し可能
駐輪場：空有/年額1,200円
駐車場：空有/月額40,000円
平成24年3月大規模修繕工事実施済み
修繕積立金総額：41,622,375円（平成29年8月末時点）

物件のPOINT

中古マンション / 渋谷 / 神泉 / 渋谷区 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / バスも便利 / ペット可 / 管理優秀

物件写真

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	サンクタス松濤ロワール
所在地	東京都渋谷区松濤2-8-10 GoogleMap
交通	井の頭線「神泉」駅徒歩7分山手線他「渋谷」駅徒歩14分
構造	RC造　11階建て
築年月	1998年7月
総戸数	27戸
施工会社	安藤建設
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　巡回

（周辺施設）

セブンイレブン神山店 (383 m)
ローソン円山町店 (386 m)
まいばすけっと神泉駅前店 (430 m)
マルエツプチ渋谷神泉店 (559 m)
まいばすけっと駒場東大前駅前店 (605 m)
マルエツプチ富ヶ谷一丁目店 (739 m)
肉のハナマサ富ヶ谷店 (880 m)
ライフ目黒大橋店 (918 m)
成城石井池尻大橋店 (941 m)
Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (961 m)
渋谷区立鍋島松涛公園 (134 m)