サンパレス芦花公園

京王線の芦花公園駅より徒歩1分「サンパレス芦花公園」

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5,280 万円

3階｜ 2SLDK + W ｜ 67.12㎡｜蘆花公園駅

間取り

3階部分、ワイドスパン間取りの２SLDK間取りです。駅徒歩1分なので線路も近いけど、当該部屋は線路から離れているので音は気になりません！部屋位置も良い。専有面積67.12平米なので綺麗に3部屋とれますね。収納もまずまずじゃないでしょうか。キッチンもLDを見渡せるカウンターキッチンなのでお子様を遊ばせていても良く見えて安心。内装はフルリノベーション（11.20閑静※工事中も内見可）後引き渡しです！

【見学方法】
・現地待ち合わせで！
・時間：いつでもＯＫ！

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：143,574円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）

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サンパレス芦花公園の物件レポート

京王線の芦花公園駅よりわずか1分!!確かに表示上では1分ですが、マンションのエントランスから駅の入口見える位、かなり近いです。駅近、しかも徒歩1分はやはり希少性高いです。

駅の反対側には、スーパーサミットや成城石井があり、踏切を渡ったらすぐ到着です。自宅と駅周辺で何かと事足りそうな便利立地が魅力でしょうか。サンパレス芦花公園のエントランスは2か所あり、メインが駅からすぐのところ。続いてサブエントランスは、商店街を抜けたところに。

平成10年築のマンションで管理もしっかりしているので、外観、共用部共にとても綺麗です。エントランスはもちろんオートロック完備です。芦花公園は、道路一本挟んで杉並区と世田谷区に分かれており、サンパレス芦花公園は杉並区上高井戸になります。

■　京王線「芦花公園」駅徒歩1分
■　オートロック、宅配ボックス付
■　スーパーサミット徒歩2分

＜＜物件概要＞＞

種類	中古マンション
物件名	サンパレス芦花公園
所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目20-2
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩1分
販売価格	5,280万円
間取り	2SLDK + W
専有面積	67.12㎡
管理費	13,500円
修繕積立金	13,400円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	3階
築年月	1998年7月
総戸数	47戸
施工会社	三井建設
管理会社	日本総合住生活株式会社
管理形態	全部委託　巡回
備考	オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, 新耐震基準適合, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み
取引態様	仲介