- 8,480万円
- 2SLDK+W ｜ 73.90㎡ ｜ 蘆花公園駅 ｜ 可
サンパレス芦花公園の物件レポート
京王線の芦花公園駅より徒歩1分「サンパレス芦花公園」
■立地
京王線の芦花公園駅よりわずか1分!!確かに表示上では1分ですが、マンションのエントランスから駅の入口見える位、かなり近いです。駅近、しかも徒歩1分はやはり希少性高いです。
駅の反対側には、スーパーサミットや成城石井があり、踏切を渡ったらすぐ到着です。自宅と駅周辺で何かと事足りそうな便利立地が魅力でしょうか。サンパレス芦花公園のエントランスは2か所あり、メインが駅からすぐのところ。続いてサブエントランスは、商店街を抜けたところに。
■物件
サンパレス芦花公園は平成10年築のマンションで管理もしっかりしているので外観、共用部共にとても綺麗です。エントランスはもちろんオートロック完備です。芦花公園は、道路一本挟んで杉並区と世田谷区に分かれており、サンパレス芦花公園は杉並区上高井戸になります。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額20,000円～
■備考
・ペット飼育可
・学区域：区立富士見丘小学校、区立富士見丘中学校
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 杉並区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 駅徒歩1分 / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 8,480万円
- 4階 ｜ 2SLDK + W ｜ 73.90㎡ ｜ 可
部屋のPOINT
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 角部屋 / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | サンパレス芦花公園 |
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸1-20-2
GoogleMap |
| 交通 | 京王線 「芦花公園」駅徒歩1分 |
| 販売価格 | 8,480万円 |
| 間取り | 2SLDK + W |
| 専有面積 | 73.90㎡ |
| 管理費 | 17,500円 |
| 修繕積立金 | 14,800円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐車場 | 月額 20,000円～22,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
・セブンイレブン 杉並芦花公園：徒歩1分
・ファミリーマート 芦花公園駅南店：徒歩2分
・サミットストア 芦花公園駅前：徒歩2分
・地産マルシェ烏山：徒歩4分
・成城石井 芦花公園：徒歩5分
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幡ヶ谷ベース
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
3階部分、ワイドスパン間取りの２SLDK間取りです。駅徒歩1分なので線路も近いけど、当該部屋は線路から離れているので音は気になりません！部屋位置も良い。専有面積67.12平米なので綺麗に3部屋とれますね。収納もまずまずじゃないでしょうか。キッチンもLDを見渡せるカウンターキッチンなのでお子様を遊ばせていても良く見えて安心。内装はフルリノベーション（11.20閑静※工事中も内見可）後引き渡しです！
【見学方法】
・現地待ち合わせで！
・時間：いつでもＯＫ！
【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：143,574円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）