- 6,680万円 PriceDown ↓
- 2LDK ｜ 63.67㎡ ｜ 東北沢駅 ｜ 不可
セブンスターマンション北沢の物件レポート
■立地・住環境
小田急線の南側エリア、代々木上原、下北沢が生活圏の立地。最寄は東北沢だけど、目的地によって駅を使い分けたい。新宿方面なら東北沢で十分だし、吉祥寺や渋谷方面なら下北沢なら乗り換えなしのダイレクト！休日も代々木上原、下北沢が徒歩圏だから暇しない。
■物件
セブンスターマンション北沢は1970年築なので旧耐震基準の物件です。構造はRC造地上8階建て総戸数43邸の中規模クラスのマンションです。。定期的なメンテナンス、大規模修繕工事（※2024.6実施済み）もしっかり行っており全体の修繕積立金も54,938,201円（24.2時点）ストックされている計画的なしっかりしたマンションだと思います。以前は自主管理でしたが、最近合人社計画研究所を管理会社として選定し全部委託しています。これはかなりプラスポイントですね。
■設備等
・エレベーターあり
・敷地内駐車場：月額25,000円
・駐輪場：年額4,000円
・トランクルーム：年額28,800円
・ネットNTT、KDDI
■備考
・ペット飼育不可
・2024年6月大規模修繕工事実施済
■周辺コンビニ・スーパー
ローソン 東北沢駅前店 (183 m)
ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 (353 m)
まいばすけっと 東北沢駅東口店 (59 m)
オオゼキ 下北沢店 (563 m)
まいばすけっと 下北沢南口店 (637 m)
ピーコックストア 下北澤店 (674 m)
中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 千代田線 / 下北沢 / 代々木上原 / 東北沢 / 世田谷区 / 駅近 / 住環境押し / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
-
- 外観
-
- アプローチ
-
- エントランス
-
- スロープあり
-
- エントランス
-
- 共用部
販売中の部屋情報
- 6,680万円 PriceDown ↓
- 3階 ｜ 2LDK ｜ 63.67㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / リビング広い / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き / シングル向け / DINKS向け
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | セブンスターマンション北沢 |
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢1-19-4
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅徒歩3分 井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分 小田急線「代々木上原」駅徒歩11分 小田急線「下北沢」駅徒歩11分 井の頭線「下北沢」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 6,680万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.67㎡ |
| 管理費 | 11,970円 |
| 修繕積立金 | 5,130円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 25,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 (353 m)
まいばすけっと 東北沢駅東口店 (59 m)
オオゼキ 下北沢店 (563 m)
まいばすけっと 下北沢南口店 (637 m)
ピーコックストア 下北澤店 (674 m)
スタッフコメント
・3階部分、専有面積63.67㎡、2LDK
・新規内装フルリノベーション済み
・南西角部屋で陽当たり良いです！
・敷地内駐車場空きあり
・200万円の価格改定（9.9）