- 5,200 万円PriceDown ↓
- 2LDK ｜ 49.47㎡ ｜ 原宿駅 ｜ 不可
シャンボール原宿の物件レポート
■立地・住環境
大使館なども集まるここは渋谷区神宮前アドレス、原宿、表参道エリアを生活圏にする立地。閑静な住宅地ではないけれど原宿らしい程よく賑やか、程よく静かな住環境。この立地、便利なのは間違いないし、住む上でも快適に過ごせる条件、整っています。少し歩けば感度の高いショップはあるし、外食のお店選びにも困らない、代々木公園や明治神宮もあるから休日もしっかりリフレッシュできる！
■物件
シャンボール原宿は1972年築なので旧耐震基準の物件です。欧風な外観が原宿の街によく似合う。修繕もこまめに行っていて管理状態も良い物件です。マンション全体の修繕積立金も42,109,309円(令和3年9月時点)。
都心を中心にアクティブに活動するシングル・ディンクスにお勧めしたい物件です！
■修繕履歴
・平成31年 1月 各戸玄関扉・サッシ交換工事
・平成30年11月 外壁塗装・バルコニー防水工事
・平成29年 8月 屋上防水工事
・平成29年 4月 郵便受け修繕工事
■備考
・ペット飼育不可
■周辺のコンビニ、スーパー
・セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店：徒歩1分
・ファミリーマート 神宮前二丁目店：徒歩2分
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店：徒歩1分
・ビオセボン 外苑西通り店：徒歩6分
・オーケーストア千駄ヶ谷店：徒歩7分
中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 副都心線 / 原宿 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀
物件写真
- ＴＨＥ原宿らしいレトロな外観が目を引く白亜のヴィンテージ
- 各戸玄関扉・サッシ交換工事。優秀！
- 郵便受け修繕工事。これが綺麗なだけで雰囲気⤴
- 修繕積立金総額も42,109,309円(令和3年9月時点)
販売中の部屋情報
- 5,200 万円PriceDown ↓
- 1階 ｜ 2LDK ｜ 49.47㎡ ｜ 不可
リノベーションしたい人向け / さらっとリフォームしてあります / お風呂に窓あるよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / だいぶ価格下がってます / キッチンに窓あるよ / 価格下がりました / 床暖房あるよ / 1階住戸
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャンボール原宿 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2-19-11 GoogleMap |
| 交通 | 山手線「原宿」駅徒歩10分 千代田線・副都心線『明治神宮前』駅徒歩10分 銀座線『外苑前』駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 5,200万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 49.47㎡ |
| 管理費 | 22,300円 |
| 修繕積立金 | 20,300円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 施工会社 | 太平住宅 |
| 管理会社 | 秀栄 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 3,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・ファミリーマート 神宮前二丁目店：徒歩2分
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店：徒歩1分
・ビオセボン 外苑西通り店：徒歩6分
・オーケーストア千駄ヶ谷店：徒歩7分
・原宿幼稚園 (454 m)
・渋谷区立千駄谷小学校 (311 m)
スタッフコメント
・1階部分、専有面積49.47㎡、2LDK
・東南角部屋
・廊下が少なく実用的な間取り
・浴室、キッチン、トイレに窓あり
・LDと洋室に床暖房あり