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シャンボール第2目黒の物件レポート
■立地
山手線、三田線、東急目黒線、南北線のマルチ路線の『目黒』駅から徒歩6分の高台の住宅街に位置するマンション。目黒駅6分っていう響きは最強なんだけど、どうしても坂が避けられない高台にシャンボール第2目黒はあります。下って登ってなので体力はつきそう。頑張るしかない。
■物件
シャンボール第2目黒は大蔵屋が1972年に手掛けた地上8階建て40邸の中古マンションです。旧耐震です。築年だけ見れば古い物件ですが、管理状態は至って良好です。直近の大規模修繕工事は2023年に実施済みです！
真っ白な吹付の外壁、擁壁の一部に施された石彫アートなど古き良き趣のあるレトロヴィンテージな造りのマンションです。その造りのこだわりようは共用部にも表れています。石貼りのエントランスホール。シャンデリア。螺旋階段などなど。好きな人にはズドンとはまる物件だと思います。
■周辺コンビニ・スーパー
・ファミリーマート 目黒一丁目店（約230m）
・まいばすけっと上大崎2丁目（約240m）
・セブン-イレブン 下目黒1丁目店（約270m）
・東急ストア 目黒店（約280m）
・ダイソー 東急ストア目黒店（約280m）
・ローソン 目黒一丁目店（約300m）
・ココカラファイン 目黒店（約400m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約560m）
・プレッセ 目黒店（約560m）
・マルエツ 目黒店（約740m）
共用設備
・エレベーター
・駐車場：月額 23,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 500円 ～ 800円（空き要確認）
・バイク置場：月額 800円（空き要確認）
補足情報
・ペット飼育：不可
・大規模修繕工事実施済み（2023年施工）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャンボール第2目黒 |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒1-2-11 GoogleMap |
| 交通 | 山手線他『目黒』駅徒歩6分 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 築年月 | 1972年10月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 施工会社 | 大長崎建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 目黒 / 恵比寿 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 |
中古マンション / 山手線 / 目黒 / 恵比寿 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可
（周辺施設）
・まいばすけっと上大崎2丁目（約240m）
・セブン-イレブン 下目黒1丁目店（約270m）
・東急ストア 目黒店（約280m）
・ダイソー 東急ストア目黒店（約280m）
・ローソン 目黒一丁目店（約300m）
・ココカラファイン 目黒店（約400m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約560m）
・プレッセ 目黒店（約560m）
・マルエツ 目黒店（約740m）
・厚生中央病院（約750m）
・東京共済病院（約1.4km）
・警視庁目黒警察署 下目黒交番（約450m）
・区立田道小学校（約510m）
・区立大鳥中学校（約1.0km）
・アソシエ下目黒保育園（約560m）
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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