シャロンロイヤル代々木初台
初台駅（渋谷区）中古マンション売買物件
5階部分、陽当たり・眺望の良いお部屋の登場です！バルコニーとルーフバルコニーの2面。LDKは3面採光なので明るいですよ！
売主様は室内綺麗にお使いなのでクリーニングレベルでもOKだと思いますが、大きなリフォーム履歴はないので、フルリフォーム前提素材として探している人にも良いと思います！
間取りは分譲時３LDKを２LDKに変更しています。３LDKにも変更可能です（買主負担）
はっきり言ってオススメなお部屋です！お気づきの方はお早目にお問い合わせ下さい！
【見学方法】
・希望日リクエスト下さい！
【住宅ローン返済例】
・毎月返済額162,608円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％（金利優遇1.7％）、35年返済の場合）
-
- ルーフバルコニー側
-
- ルーフバルコニー側
-
- バルコニー側
-
- バルコニー側
シャロンロイヤル代々木初台の物件レポート
平成9年築、総戸数45戸の「シャロンロイヤル代々木初台」のご紹介です。初台と幡ヶ谷のちょうど中間位でしょうか。どちらの駅にも徒歩8分位。甲州街道の南側の渋谷区初台2丁目住所に位置するスタンダードなファミリーマンションです。各住戸は50㎡台～120㎡まで幅広い家族構成に対応したプランがある45世帯の物件です。エントランスのオートロックをはじめ宅配ボックス完備。ペットの飼育も可です。
玄関前にはアルコープを設け、各戸の独立性を高めるとともにプライバシーも確保しています。2基のエレベーターが設置され、待ち時間の緩和にも役立っています。一部のプランには大型荷物の収納に便利なトランクルームのあるお部屋もあります。
設備等
- オートロック
- 宅配ボックス
- ペット飼育可
- 駐車場空あり：月額25,000円～32,000円
住環境
近くにオーケーストア初台店、初台の商店街などもありお買い物も便利、交通等のアクセスも京王線の初台や少々距離はありますが小田急線の代々木八幡までも徒歩圏で利用可能です。目の前の通りはバス通りになっているのでこちらも便利です。西原のスポーツセンターや緑道なども近いため、運動不足解消や子育てにもよい住環境です。
アクセス
- 京王新線「初台」駅 徒歩8分
- 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
- 小田急線「代々木八幡」駅徒歩13分
＜＜物件概要＞＞
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャロンロイヤル代々木初台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区初台2-13-15 |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩8分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分 小田急線「代々木八幡」駅徒歩13分 |
| 販売価格 |
5,980万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.06㎡ |
| 管理費 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 12,550円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 備考 | オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合 |
| 駐車場 | あり 月額 25,000円～32,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
オーケーストア初台店：徒歩5分
渋谷区立幡代小学校：徒歩5分