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シャトー代官山の物件レポート
■立地
最寄り駅は東急東横線の代官山駅で徒歩4分！代官山、中目黒、恵比寿の都内最強トライアングルエリアにある物件です。住所は目黒区中目黒1丁目。鎗ヶ崎交差点から中に入った住宅街で緩めの坂を登った高台に位置しています。大通りから奥まる立地なので騒音も気になりません。
■物件
シャトー代官山は1973年築なので旧耐震基準の物件になります。1970年台、80年台を中心に都心好立地に建てられた当時先進的なシャトーシリーズ。
真っ白な吹付の外観の地上8階建て33邸。シャトーシリーズなので管理状態は良いです。エントランスはオートロック仕様、宅配ボックスもあります。
2015年には大規模修繕工事実施済みとなっています。それでいて令和5年3月時点での建物全体の修繕積立金総額が90,668,876円貯まっている超お金持ちマンションです。大規模修繕工事後、総戸数33邸、月々の修繕積立金もそれほど高額じゃないのに修繕積立金が9,000万円貯まっているってもう安心感しかありません。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 33,000円 ～ 37,800円（空き要確認）
・駐輪場：月額 500円（空き要確認）
・バイク置場：月額 2,500円 ～ 5,400円（空き要確認）
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・大規模修繕工事実施済み（2015年施工）
・修繕積立金額：90,668,876円（2023年3月時点）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャトー代官山 |
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒1-1-63 GoogleMap |
| 交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩4分 東急東横線「中目黒」駅徒歩5分 山手線他「恵比寿」駅徒歩13分 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 施工会社 | 黒川建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 中目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 目黒区 / 住環境押し / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / シャトーシリーズ |
中古マンション / 山手線 / 中目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 目黒区 / 住環境押し / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / シャトーシリーズ
（周辺施設）
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りそな銀行 中目黒支店 (413 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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