10,500万円
2LDK ｜ 63.10㎡｜代々木八幡・公園駅｜可

代々木いずみマンションの物件レポート

■立地
代々木八幡（小田急線）徒歩2分、代々木公園（千代田線）が徒歩3分の好立地物件！代々木八幡の駅前通り沿いです。場所が良い！

■交通
小田急線「代々木八幡」駅徒歩2分
千代田線「代々木公園」駅徒歩3分

■物件
代々木いずみマンションは1970年築なので旧耐震基準の物件です。築年だけ見ればそこそこ古いけどこの物件とにかく管理が良い。。令和3年6月の大規模修繕工事でエントランス周りのリニューアル工事を行いオートロック、宅配ボックスが完備され機能面もアップデートされました。素晴らしい！エントランス周りだけ見たら築年を感じさせない仕上がりです。

: 代々木公園2分の好立地！

: 築年だけで判断して欲しくない。

: この管理の良さ！痺れる。

: 館銘板まで変わってかっこいいじゃない。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT Bフレッツ

・駐車場：月額 23,000円～27,000円

・駐輪場：月額 500円

・バイク置場：月額 2,000円

: 宅配ボックス新設！メールボックスも綺麗！

: オートロック完備！

修繕履歴

・令和元年6月：消防設備改修工事
・平成30年6月：自動ドア修理工事

: エントランスリニューアルしてまるで築浅！

: 宅配ボックス新設！メールボックスも綺麗！

: 共用部も綺麗だ。

: この管理の良さ！痺れる。

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）

・大規模修繕工事実施済み（2021年 6月施工）

・修繕積立金額：22,524,176円（2025年 5月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

10,500 万円
6階｜ 2LDK ｜ 63.10㎡｜可

管理費 15,520円／月　修繕積立金 10,030円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / お風呂に窓あるよ / 角部屋 / 1億円以上 / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

代々木いずみマンション久しぶり！場所が良い。管理良いマンションです。なかなか売りに出てくれない物件です。今回販売は6階部分、専有面積63.10㎡、2LDK間取り。室内はフルリノベーション予定のお部屋。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：10,500万円（12.27掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	代々木いずみマンション
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷1-44-4 GoogleMap
交通	小田急線「代々木八幡」駅徒歩2分千代田線「代々木公園」駅徒歩3分
販売価格	10,500万円
間取り	2LDK
専有面積	63.10㎡
管理費	15,520円
修繕積立金	10,030円
現況	空室
構造	SRC造　9階建て
所在階	6階
築年月	1970年1月
総戸数	47戸
施工会社	内野工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　巡回
駐車場	月額 23,000円～ 27,000円
駐輪場	月額 500円
バイク置場	月額 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸1匹まで）
POINT	中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね / ペット可

（周辺施設）

ローソン富ヶ谷一丁目店 (116 m)
ファミリーマート渋谷富ヶ谷一丁目店 (133 m)
マルマンストア代々木八幡店 (129 m)
Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (145 m)
肉のハナマサ富ヶ谷店 (179 m)
都立代々木公園西門 (290 m)
渋谷区立富谷小学校 (309 m)