秀和神宮レジデンス（渋谷区千駄ヶ谷3-3-16）

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秀和神宮レジデンスの物件レポート

■立地
山手線の原宿が徒歩7分、副都心の北参道なら徒歩5分の好立地です。それでいて幹線道路から離れた住宅街に位置しているので住環境は良い。最寄り駅の北参道なら徒歩5分と比較的駅近な立地で交通アクセスも逸脱で、大型スーパー（オーケーストア千駄ヶ谷店：徒歩3分程度）も近い！日常を快適に過ごさせてくれる条件が整っています。立地は文句なしでしょう。

■物件
秀和神宮レジデンスは1968年築なので旧耐震基準の物件です。ヴィンテージマンションの代表格「秀和シリーズ」です。

秀和ではお馴染みの真っ白な塗壁の外壁に青い瓦屋根。アイアン装飾や幾何学模様のタイル床など「THE秀和！」な感じの物件です。

管理状態などは言うまでもなく良好ですが、あえて気になるポイントを挙げるとすれば２つほど。

その1、エントランスまでの階段アプローチが面倒くさい。階段横にスロープはあるものの傾斜はきつめ。ベビーカーや車椅子はちょっと厳しいと思う。

その2、見た感じ洗濯物のバルコニー干しは恐らく禁止だと思います。（※これは秀和あるあるだから仕方がないかも。）

エントランスはオートロックです。管理人さんも住込み管理なのでこのあたりの安心感はさすが秀和！って感じです。

■設備等
・エレベーター
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額32,400円
・駐輪場：月額9,600円

■備考
・ペット飼育不可
・事務所利用相談可

物件のPOINT

中古マンション / 大江戸線 / 副都心線 / 原宿 / 北参道 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 秀和シリーズ

物件写真

丘の上の秀和って感じ。

: 丘の上の秀和って感じ。

: 築年は古いけど秀和なので。

: この階段アプローチがちょっときついかも。

: THE秀和な感じで雰囲気はいい。

: エントランスも素敵でしょ。

: オートロックあり、宅配ボックスもある。

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	秀和神宮レジデンス
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-16 GoogleMap
交通	副都心線「北参道」駅歩5分山手線「原宿」駅徒歩7分山手線「代々木」駅歩14分
構造	RC造　8階建て
築年月	1968年12月
総戸数	36戸
施工会社	松井建設
管理会社	レジデンスビルディングマネジメント
管理形態	全部委託　日勤

（周辺施設）

セブンイレブン原宿外苑店 (122 m)
ミニストップ千駄ヶ谷3丁目店 (136 m)
OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (194 m)
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