物件レポート物件概要

販売中の部屋情報

5,998 万円 PriceDown ↓
12階｜ 3LDK ｜ 70.49㎡｜不可

管理費 17,800円／月　修繕積立金 9,120円／月

スタッフコメント

・14階建て12階部分
・専有面積70.49㎡、3LDK
・新規内装フルリノベーション！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：6,398万円

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 2面バルコニー / 角部屋 / 価格下がりました / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / フルリノベ

室内写真

玄関・廊下

: トールサイズのシューズボックス

: 廊下

: 収納

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

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シーアイマンション桜上水の物件レポート

5,998万円 PriceDown ↓
3LDK ｜ 70.49㎡｜桜上水駅｜不可

■立地
桜上水の北側エリア、甲州街道よりも手前で徒歩7分。

■アクセス
最寄り駅の桜上水から下北沢までは電車アクセスで9分、新宿まで直通13分、渋谷まで14分、吉祥寺まで18分！主要駅へのアクセス良いですよ！

■物件
シーアイマンション桜上水は1971年築、伊藤忠商事分譲のシーアイマンションシリーズです。ＳＲＣ造地上14階建て78戸。立地的には甲州街道沿いだけど、エントランスは側道側、バルコニー向きも反対の南側向きが中心。管理には分譲会社系列の伊藤忠アーバンコミュニティが日勤管理ではいっています。管理状態は良い物件ですよ！2021年10月には耐震補強工事も実施しました！

外観①

設備・備考等

・オートロック（夜間 21時～ 5時）

・エレベーター

・駐車場：月額 18,000円～25,000円

・駐輪場：有

: メールボックス

: エレベーター

修繕履歴

2019年　自動火災報知設備更新工事
2017年　変電設備改修工事
2017年　増圧給水ユニット交換工事
2015年　屋上鉄部塗装工事他

: エントランス

: 共用部

: 外観②

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み

・耐震補強実施済み（2021年 10月施工）

・修繕積立金額：64,070,858円（24年 9月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	シーアイマンション桜上水
所在地	東京都杉並区下高井戸1-33-10 GoogleMap
交通	京王線「桜上水」駅徒歩7分
販売価格	5,998万円
間取り	3LDK
専有面積	70.49㎡
管理費	17,800円
修繕積立金	9,120円
現況	空室
構造	SRC造　14階建て
所在階	12階
築年月	1971年8月
総戸数	78戸
施工会社	不二建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 18,000円～ 25,000円
駐輪場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可