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杉並スカイハイツの物件レポート

方南町10分！耐震補強工事実施済み！

■立地・住環境
杉並スカイハイツは最寄り駅の方南町駅からは徒歩10分。近くに善福寺川をはじめ和田堀公園、済美公園などがあり「これでもか！」と緑が広がる都心でも稀なグリーンエリア！住環境を重視する人なら絶対おススメなエリアです！ここは本当に杉並区か？と思わせるほどゆっくりとした幸せオーラが充満しています！

■物件
杉並スカイハイツは1976年築なので旧耐震基準の物件。長谷工分譲のスカイハイツシリーズ。お世辞にも新しい建物とは言えないけれど管理は良いですよ！平成27年8月に耐震補強工事も実施済みなので新耐震基準に適合しています！長期修繕計画もあり、しっかりした管理の物件です。しかも、この築年では少ないペットの飼育も可です！！

■設備等
・エレベーターあり
・敷地内駐車場：月額20,000円
・駐輪場：年額4,000円
・バイク置き場：年額12,000円

■備考
・平成27年8月耐震補強工事実施済み
・ペット飼育可
・フラット35適合

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可

物件写真

: 平成27年8月に耐震補強工事も実施済みなので新耐震基準に適合しています！

: 最寄りの方南町からは徒歩10分

: 1976年築、長谷工分譲のスカイハイツシリーズ

: 長期修繕計画あります

: ペットの飼育も可です！

: 管理は良いですよ！

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	杉並スカイハイツ
所在地	東京都杉並区堀ノ内2-18-15 GoogleMap
交通	丸の内線「方南町」駅徒歩10分
構造	RC造　5階建て
築年月	1976年6月
総戸数	46戸
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託
駐車場	月額 20,000円（空き要確認）
駐輪場	月額 300円（空き要確認）
バイク置場	月額 1,000円（空き要確認）

（周辺施設）

・セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店：徒歩5分
・サミットストア妙法寺前店：徒歩6分
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店：徒歩8分
・済美公園：徒歩3分
・谷中公園：徒歩4分
・杉並区立済美小学校：徒歩3分
・高井戸警察署和泉交番：徒歩7分
・堀ノ内保育園：徒歩2分
・杉並区立堀ノ内子供園：徒歩6分