- 5,980 万円
- 2LDK+W+DEN ｜ 60.47㎡ ｜ 東高円寺駅 ｜ OK
サンウッド杉並和田フラッツの物件レポート
■立地・住環境
東高円寺駅（徒歩8分）と中野富士見町駅（徒歩11分）のちょうど中間あたりの住宅街に位置する物件です。周辺は第1種低層住居専用地域内で駅からも程よく離れているのでとても静かで落ち着いた街並みです。東高円寺の駅自体はこじんまりした駅だけど、駅前に広めの大きな公園「杉並区立蚕糸の森公園」があるのは良いですよね！
■物件
サンウッド杉並和田フラッツは平成12年築、サンウッド旧分譲・飛鳥建設施工の地上3階建て総戸数29邸の低層マンションです。
物件に到着するとびっくり。まず広い車寄せのあるアプローチにアール状の要塞のような外壁がありその中央にエントランスがあります。中庭を配した敷地設計も美しい。管理状態は至って良好でした！
分譲時の間取りは1LDK～3LDKで、専有面積は50.12㎡～79.59㎡。シングル・ディンクス～からファミリー向けの間取りまで揃っています。
■設備等
・オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場あり
■備考
・ペット飼育可
■周辺施設
物件のPOINT
中古マンション / 丸の内線 / 中野富士見町 / 新中野 / 杉並区 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 5,980 万円
- 3階 ｜ 2LDK + W + DEN ｜ 60.47㎡ ｜ OK
部屋のPOINT
過去リノベ履歴あるよ / リノベーションしたい人向け / そのままでも綺麗！ / ウォークインクローゼット
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | サンウッド杉並和田フラッツ |
| 所在地 | 東京都杉並区和田1-43-24 GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8分 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩11分 丸ノ内線「新中野」駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 5,980万円 |
| 間取り | 2LDK + W + DEN |
| 専有面積 | 60.47㎡ |
| 管理費 | 16,600円 |
| 修繕積立金 | 13,610円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 杉並和田店 (357 m)
ローソン 和田三丁目店 (361 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (426 m)
miniピアゴ高円寺南1丁目店 (539 m)
オオゼキ 杉並和田店 (601 m)
和田中央公園 (194 m)
蚕糸の森公園 (579 m)
杉並区立和田小学校 (363 m)
ローソン 和田三丁目店 (361 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (426 m)
miniピアゴ高円寺南1丁目店 (539 m)
オオゼキ 杉並和田店 (601 m)
和田中央公園 (194 m)
蚕糸の森公園 (579 m)
杉並区立和田小学校 (363 m)
スタッフコメント
最上階の3階部分のお部屋です。リフォーム履歴（キッチン、浴室、トイレ交換）ある住戸のようです。その他は不明なのでスポットでリフォーム必要になるかもしれません。現況空室です。