69,800万円
3LDK + W ｜ 123.29㎡｜表参道駅｜可

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ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の物件レポート

■立地
表参道駅A5出口から徒歩8分！南青山4丁目アドレスです。通称「青山美術館通り」沿いの立地。

■物件
ザ・パークハウスグラン南青山四丁目は三菱地所レジデンスの最上位グレードの「ザ・パークハウスグラン」シリーズです。総戸数36邸ながらエントランスラウンジやコンシェルジュサービスを備えたプライバシー性も高い高級マンションになります。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 50,000円～72,000円

・駐輪場：月額 500円～1,000円

・プライバシー性に優れた内廊下設計
・コンシェルジュサービス

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：91,544,045円（2024年 9月時点）

（学区）
・青南小学校
・青山中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

69,800 万円
2階｜ 3LDK + W ｜ 123.29㎡｜可

管理費 100,360円／月　修繕積立金 14,800円／月

部屋のPOINT

そのままでも綺麗！ / 100平米オーバー / 8000万円以上 / 1億円以上 / リビング広い / ちょっとプレミア感あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / リフォーム済

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スタッフコメント

平面フロアで123平米！圧巻の余裕。素敵です。素敵すぎます。

・リフォーム済

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：69,800万円

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
所在地	東京都港区南青山4-17-35 GoogleMap
交通	半蔵門線他「表参道」駅徒歩8分千代田線「乃木坂」駅徒歩8分銀座線「外苑前」駅徒歩12分
販売価格	69,800万円
間取り	3LDK + W
専有面積	123.29㎡
管理費	100,360円
修繕積立金	14,800円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	2階
築年月	2018年11月
総戸数	36戸
施工会社	錢高組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 50,000円～ 72,000円
駐輪場	月額 500円～ 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 広尾 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / 内廊下設計 / 公園が近い / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲 / 日比谷線 / 港区 / 半蔵門線 / 銀座線 / パークハウスシリーズ

（周辺施設）

・ミニストップ南青山4丁目店 (209 m)
・セブンイレブン港区南青山3丁目店 (295 m)
・ファミリーマート南青山四丁目店 (298 m)
・OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (578 m)
・西麻布二丁目児童遊園 (202 m)
・赤坂警察署南青山地域安全センター (556 m)
・青南いきいきプラザ (287 m)
・小学館アカデミー南青山保育園 (95 m)
・港区立青南幼稚園 (158 m)
・コスモス西麻布保育園 (159 m)
・港区立青南小学校 (234 m)