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ザ・レジデンス目黒の物件レポート
■立地
最寄り駅は目黒駅で徒歩15分。駅からは少し離れるけど住環境優先の人におススメしたい第1種低層住居専用地域に立地する物件です。駅からの導線には権之助坂商店街もあるし物件から徒歩2分には24時間営業のスーパー（マルエツ目黒店）もある。慣れてしまえば駅まで遠いだけで利便性は決して悪くないと思います。
■物件
ザ・レジデンス目黒は敷地面積3,500㎡、坪数にして1058.75坪の贅沢な敷地に建つ地上3階建て総戸数20邸の低層マンションです。分譲年は1988年築ですが、2012年に建物丸ごと1棟リノベーションされました！さらに2014年6月にはエントランスなどのバリューアップ工事も実施！素晴らしい。。
エントランスはモニター付きオートロックを採用し、宅配ボックスも完備しています。オートロックを抜けた先の共用ロビーにはソファセットが組まれており、外からの採光をたっぷり取り込める開放的で気持ちの良い空間でした。その他共用部も豪華なマンションです。トレーニングルーム（5:00~23:00）、サウナ・ジャグジー（5:00~23:00）、プール（6月1日~9月30日-8:30~18:00）がありバブル期を彷彿とさせる造りです。
管理会社には高級マンション定番の管理会社として三井不動産レジデンシャルサービス（管理員： 8：00 ～ 17：00（月～木・土））が日勤管理体制で住人をサポートしてくれます。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額（空き要確認）
・トレーニングルーム（5:00~23:00）無償
・サウナ・ジャグジー（5:00~23:00）無償
・プール（6月1日~9月30日）（8:30~18:00）
補足情報
・ペット飼育：可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ザ・レジデンス目黒 |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒3-5-12 GoogleMap |
| 交通 | JR山手線『目黒』駅徒歩15分 東急目黒線『不動前』駅徒歩16分 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 築年月 | 1988年1月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置場 | あり |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 目黒 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / ペット可 / 高級分譲 / 管理優秀 / 不動前 |
中古マンション / 山手線 / 目黒 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / ペット可 / 高級分譲 / 管理優秀 / 不動前
（周辺施設）
セブンイレブン 目黒柳通り店 (339 m)
Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (313 m)
まいばすけっと 下目黒2丁目店 (329 m)
マルエツ 目黒店 (453 m)
不動公園 (224 m)
目黒区 下目黒住区センター (461 m)
まなびの森保育園目黒 (106 m)
アスク不動前保育園 (178 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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