- 3,498 万円
- 1LDK ｜ 37.03㎡ ｜ 代々木八幡・公園駅 ｜ 不可
藤和駒場コープⅡの物件レポート
■立地
駒場東大に近い渋谷富ヶ谷エリアに建つ物件です。僕らのなかでは代々木上原エリアとも言える立地だけど、最寄り駅で言うと代々木八幡・代々木公園になります。正直、どの駅を使っても距離は感じます。
かといって人気がないエリアという訳ではありません。幡ヶ谷ベースのお客様でも比較的反応は毎度良いエリアです。藤和駒場コープⅡのある通りにはヴィンテージマンションも多く建っていて、目黒区立駒場公園や東大駒場キャンパスが近く自然をたくさん感じられる住環境が整っています。決して駅近だけが正義ではありません。住環境重視の人にはとってもおススメな立地です！
■実はバスが一番便利かも。
物件から徒歩1分のバス停「二ツ橋」からは渋谷駅行のバスが複数本でています！自転車があれば渋谷駅方面へも楽々ですが、バスを使う人も多いです。
■物件
藤和駒場コープⅡは1981年築なので旧耐震基準の物件です。藤和不動産分譲のホワイトタイル貼りのRC造地上4階建て総戸数11邸。管理会社には同グループの三菱地所コミュニティが入っています。
管理状態もとても良い物件なので外観、共用部ともに清潔感があり築古物件特有の古くさい嫌な感じはありません。
戸数自体も少ないので頻繁に売り出し物件があるわけではないですが、売りに出たら狙い目です！
■備考
・ペット飼育不可
中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 代々木上原 / 駒場東大前 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 公園が近い
物件写真
駅からは遠いけど住環境は良いんです。
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- 奥渋も近いですよ！
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- 代々木上原も生活圏です
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- 駅からは遠いけど住環境は良いんです。
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- 渋谷駅行のバスも便利です！
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- オートロックはなし。
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- ペットの飼育も不可なんです。。
販売中の部屋情報
- 3,498 万円
- 1階 ｜ 1LDK ｜ 37.03㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 久しぶりの登場だよ / 1階住戸 / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 藤和駒場コープⅡ |
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2-18-5 GoogleMap |
| 交通 | 千代田線「代々木公園」駅徒歩11分 小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分 小田急線「代々木上原」駅徒歩15分 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 3,498万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.03㎡ |
| 管理費 | 16,300円 |
| 修繕積立金 | 11,200円 |
| その他費用 | 110円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 施工会社 | 株式会社明生 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 取引態様 | 仲介 |
・まいばすけっと 駒場東大前駅前店：徒歩7分
・肉のハナマサ 富ヶ谷店：徒歩7分
・Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店：徒歩8分
スタッフコメント
なかなか珍しい物件の登場です！藤和駒場コープⅡ久しぶり。
お部屋は1階部分、専有面積37.03㎡、縦間取りの1DKです。内装はフルリノベーション済み。縦間取りの1LDKなので引き戸開放で広々使うのも選択肢だと思います。お部屋は1階だけどこの物件陽当たりが悪いイメージはあまりありません。