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藤和方南町コープⅡの物件レポート

■立地
丸の内線の方南町より徒歩3分！けっこう駅近です。駅の南側で環七からはぴょこっと中に入った立地なので騒音はダイレクトにこないのでさほど気にしなくていいレベルだと思います。駅徒歩3分で駅近で幹線道路にも沿っていない、近隣にコンビニ、ドラッグストア、商店街がある立地ってなかなか好条件整っていると思いますよ。

■物件
1983年築だから新耐震基準適合物件です。なのでフラット35も使えます！5階建て低層スタイルの物件だけどエレベーターもちゃんと完備。マンション全体の管理状態も良く令和4年に大規模修繕工事も終えたばかり！住戸のサッシも更新されています。管理意識が高い！

■修繕
・修繕積立金：32,037,189円（2022年2月28日時点）
・令和 4年　大規模修繕工事
・平成26年　サッシ更新工事
・平成24年　給水設備更新工事

■備考
・フラット35適合
・エレベーター完備
・ペット飼育不可

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	藤和方南町コープⅡ
所在地	東京都杉並区方南2-12-5 GoogleMap
交通	丸の内線「方南町」駅徒歩3分
構造	RC造　5階建て
築年月	1983年3月
総戸数	27戸
施工会社	フジタ工業
管理会社	株式会社新徳ミライオ
管理形態	全部委託　巡回
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可