上原グリーンハイム2号棟

代々木上原から徒歩7分!1種低層の街並みに建つ地上4階建て低層!「上原グリーンハイム2号棟」
上原グリーンハイム2号棟 中古マンション(売買物件)ギャラリー

上原グリーンハイム2号棟の物件レポート

上原グリーンハイム2号棟のご紹介です!

代々木上原の南側、東北沢とのちょうど中間あたりに位置する地上4階建ての管理良好ヴィンテージマンションです!

このあたりは高さ制限の厳しい一種低層エリア。メインは2階建ての戸建てが多く、高層建築は少なくなってくるので街並みもすっきりした印象になります。

ひとつ懸念事項があるとすれば、北側に高架線路があることでしょうか。しかし、地上4階建て以上の高さなので音は拾いづらいです。それでも気になる人は2重サッシ等の対策をすればほとんど気にもならないレベルまでにはなると思います。その辺を加味しても、駅距離、住環境ともに申し分ない立地だと思います!

物件は、小田急建設が分譲・施工・管理まで手掛ける地上4階建ての低層マンションです。総戸数は60邸。地上4階建てなので横に広い敷地形状となります。なので、スケール感もあります。敷地内に植えられたたくさんの植栽もレトロ調の外観とマッチしていて、ヴィンテージマンション感がビシビシでています!

実際に管理状態も良い。古いけど大切に住み継がれている感じはあります。

そして、敷地に余裕があるからなのか、平置き駐車場が月額16,200円!!安すすぎやしませんか?これなら車買いたいな!って人多いと思います。さらに、自転車置き場、バイク置場は無償!太っ腹でございます。

「立地」×「駅距離」×「低層」という中古マンションを検討する上での好材料も多く、年間通しても売り住戸が少なく、いつも早期に成約するイメージの物件です。

上原グリーンハイム2号棟。リノベーションしてこれからも長く大切に住んでほしい物件です!

<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 上原グリーンハイム2号棟
所在地 東京都渋谷区上原3-39-1
交通 小田急線「代々木上原」駅徒歩7分
千代田線「代々木上原」駅徒歩7分
構造 RC造 4階建て
築年月 1980年4月
総戸数 60戸
施工会社 小田急建設
管理会社 小田急ハウジング
管理形態 全部委託
備考
エレベーターなし, ペット不可
駐車場 あり 月額 16500(空き要確認)
駐輪場 あり 無償(空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)
・ローソン 渋谷大山町:徒歩2分
・セブンイレブン 渋谷上原3丁目:徒歩4分
・まいばすけっと 東北沢駅東口:徒歩4分
・OdakyuOX代々木上原:徒歩6分
・上原公園:徒歩4分
・渋谷区立上原小学校:徒歩4分
・渋谷区立上原中学校:徒歩2分
東京都渋谷区上原3-39-1
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