- 6,299 万円
- 2LDK+W ｜ 56.61㎡ ｜ 目黒駅 ｜ OK
ヴェラハイツ目黒三田の物件レポート
目黒駅徒歩9分、目黒区三田2丁目の高台に位置する地上6階建て21邸。
■立地
最寄り駅の目黒駅からは徒歩9分、目黒駅から恵比寿駅へと続く目黒三田通りから中に入った住宅街にある物件です。
■物件
ヴェラハイツ目黒三田は1977年築なので旧耐震基準の物件です。
RC造地上6階建て21邸。住戸はすべて南西向きで3階より上階はひな壇のような形状なのでどの住戸も陽当たりは良いです。レトロ感のあるタイル貼りの外観にバルコニーの黒い鉄柵がかっこいい。
管理状態も良く管理会社には朝日管理が日勤管理（※管理人さんは平日と土曜日の8:00〜12:00に勤務）で入っています。直近の大規模修繕工事は2016年に実施済みで2019年には排水管改修工事も行っています。
実はこの物件の隠れたセールスポイントがペット飼育が2匹までOKだということかも。この築年だとペット可が極端に減るので2匹OKはペット必須の人には嬉しいポイントですよね。
■設備等
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額30,000円
■備考
・ペット飼育可（2匹までOK）
物件のPOINT
中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 目黒 / 恵比寿 / 目黒区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 6,299 万円
- 2階 ｜ 2LDK + W ｜ 56.61㎡ ｜ OK
部屋のPOINT
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / お風呂広いよ / リビング広い / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ヴェラハイツ目黒三田 |
| 所在地 | 東京都目黒区三田2-10-55 GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「目黒」駅徒歩8分 山手線他「恵比寿」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 6,299万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 56.61㎡ |
| 管理費 | 16,020円 |
| 修繕積立金 | 21,625円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1977年8月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 30,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 目黒三田通り店 (171 m)
まいばすけっと 上大崎2丁目店 (264 m)
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ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (611 m)
マルエツ 目黒店 (672 m)
プレッセ 目黒店 (692 m)
目黒清掃工場緩衝緑地 (264 m)
田道広場公園 (319 m)
目黒区立田道小学校 (222 m)
目黒三田保育園キミトミライト (272 m)
ニチイキッズ恵比寿保育園 (278 m)
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田道広場公園 (319 m)
目黒区立田道小学校 (222 m)
目黒三田保育園キミトミライト (272 m)
ニチイキッズ恵比寿保育園 (278 m)
スタッフコメント
・2階部分、専有面積56.61、、２LDK間取り
・新規内装フルリノベーション（23.12完成※工事中も内見可）
・下階に住戸なし！