- 10,980万円 PriceDown ↓
- 3LDK ｜ 101.55㎡ ｜ 参宮橋駅 ｜ 不可
代々木コーポラスの物件レポート
■立地・住環境
教会、大使館、高級マンションなどが立ち並ぶ代々木5丁目の高台の地。このあたりは第2種低層住居専用地域に指定されており高層建築は少ない。都内屈指のグリーンスポット「代々木公園」のお膝元であり、近隣には代々木八幡宮もある都心とは思えないほど緑にも恵まれた静かで気品ある街並みです。
■アクセス
小田急線「参宮橋」駅徒歩7分
京王新線「初台」駅徒歩10分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩11分
千代田線「代々木公園」駅徒歩11分
■物件
代々木コーポラスは1961年築なので旧耐震基準の物件になります。1961年築と聞けば多少気後れすることもあると思う築年数だけど、ぜひ実際の建物を自ら体感してほしい物件です。
近年では中々お目にかかれない贅沢な配棟。敷地面積3052.56㎡（923坪）の広大な敷地に佇む総戸数66邸のヴィンテージマンション。代々木5丁目の地に923坪もの広大な敷地に総戸数66戸というバランス感。これは贅沢の極み。そして、敷地内に用意されている平置き駐車場や南国を感じさせてくれる木々などの植栽計画も良い。開放的なエントランス周りやロビーなどの共用部はこの時代のこの物件だから成し得た造りに感激です。
もちろんこれだけの物件だから管理も一流。長期修繕計画を基に今まで修繕を繰り返したことがしっかりと感じとれる素晴らしいコンディションです。管理人さんの勤務も8時～20時って手厚すぎますよね。代々木コーポラス、恐るべし！！
■設備等
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額20,000円
■修繕履歴
・平成25年2月大規模修繕工事実施済
・給水管更新工事歴有り
・玄関扉改修工事歴有り
・エレベーター改修工事歴有り
■周辺コンビニ・スーパー
ローソン 渋谷元代々木町店 (344 m)
マルマンストア 参宮橋店 (322 m)
OK(オーケー)初台店 (350 m)
まいばすけっと 参宮橋駅前店 (440 m)
マルマンストア 代々木八幡店 (722 m)
中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 参宮橋 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 住環境押し / 旧耐震 / STAFFオススメ / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 低層マンション / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね / 管理優秀
物件写真
販売中の部屋情報
- 10,980万円 PriceDown ↓
- 4階 ｜ 3LDK ｜ 101.55㎡ ｜ 不可
リノベーションしたい人向け / 1億円以上 / だいぶ価格下がってます / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 代々木コーポラス |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5-29-8
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩7分 京王新線「初台」駅徒歩10分 小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩11分 千代田線「代々木公園」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 10,980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 101.55㎡ |
| 管理費 | 28,637円 |
| 修繕積立金 | 12,694円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1961年10月 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 20,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
マルマンストア 参宮橋店 (322 m)
OK(オーケー)初台店 (350 m)
まいばすけっと 参宮橋駅前店 (440 m)
マルマンストア 代々木八幡店 (722 m)
都立代々木公園西参道口 (538 m)
きらぼし銀行 代々木支店 (664 m)
渋谷区立幡代小学校 (652 m)
渋谷区立代々木中学校 (604 m)
渋谷区立富谷小学校 (751 m)
渋谷区立代々木山谷小学校 (767 m)
聖ヨゼフ保育園 (144 m)
代々木至誠こども園 (253 m)
スタッフコメント
《未内装での現況販売です。室内はフルリノベーション推奨です。》代々木コーポラス、久しぶり！！今回販売住戸は100平米超のプレミアムなお部屋です。4階部分、専有面積101.55㎡、3LDK間取りです。空室なので内見お気軽にどうぞ。