7,199万円 PriceDown ↓
1LDK ｜ 31.78㎡｜北参道駅｜可

Kist（キスト）原宿の物件レポート

■立地
オリンピックの新国立競技場で盛り上がる北参道、千駄ヶ谷エリア！原宿も徒歩圏！山手線をはじめとしたマルチな路線が走るこのエリアは正に都心立地！利便性は間違いないし、住環境も良い！

ちょうど当該物件（キスト原宿）のあるエリアは千駄ヶ谷の中でも碁盤の目のように綺麗に区画が整ったブロックになります。中低層のマンションも多い街並みだけど、雑多な感じはありません。ここは都心を拠点に活動するシングル・ディンクスにはもってこいの条件揃っていますよ！

■物件
物件名が、Kistキスト原宿なんてカワイイし、デザイナーズマンションちっくな物件名でインパクトあります。建築は、平成16年、地上5階建ての中低層、総戸数34邸の小規模クラスのマンションです。分譲は最近テレビＣＭでもお馴染みのレ・ジェイドシリーズを手掛ける日本エスコン。施工を安藤建設、管理にＪＮコミュニティが入ります。比較的コンパクト間取りが中心の物件なので、対象はシングル・ディンクス向けです。

原宿が近いこのエリアはアパレル関係者からの人気も高く、自宅兼事務所（ＳＯＨＯ）としての需要も高いエリア。このキスト原宿もＳＯＨＯ等可（要承認/規約あり）となっています。ペット飼育も可（要承認/規約あり）です。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応

・駐輪場：月額 400円～600円

・バイク置場：月額 1,000円

修繕履歴

令和4年増圧給水ユニット更新工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2014年施工）

・修繕積立金額：19,690,199円（2025年 6月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

7,199 万円 PriceDown ↓
2階｜ 1LDK ｜ 31.78㎡｜可

管理費 12,950円／月　修繕積立金 14,300円／月

スタッフコメント

シングル向けコンパクトサイズの1LDKです。セカンドハウスや投資用としても良いですよね！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：7,499万円

部屋のPOINT フルリノベーション / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / フルリノベ

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	Kist（キスト）原宿
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-19-1 GoogleMap
交通	副都心線「北参道」駅徒歩5分山手線「原宿」駅徒歩10分 JR中央・総武線『千駄ケ谷駅』徒歩8分都営大江戸線『国立競技場駅』徒歩8分
販売価格	7,199万円
間取り	1LDK
専有面積	31.78㎡
管理費	12,950円
修繕積立金	14,300円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	2階
築年月	2004年10月
総戸数	34戸
施工会社	安藤建設
管理会社	ＪＮコミュニティ
管理形態	全部委託　巡回
駐輪場	月額 400円～ 600円
バイク置場	月額 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 山手線 / 副都心線 / 原宿 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 公園が近い / SOHO相談可 / ペット可 / 管理優秀