ダイアパレス代官山へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせダイアパレス代官山の物件写真
-
- 代官山、中目黒、恵比寿のトライアングル立地は最強。
-
- 綺麗な物件だ。日々の管理の賜物。
-
- エントランスはオートロック
-
- 宅配ボックスも完備！
-
- 2015年に大規模修繕工事実施済み
-
- 管理人さんも週5日勤務で8：30-17：00体制。
LOCATION
立地
ダイアパレス代官山の最寄り駅は代官山（東急東横線）で、徒歩4分。中目黒も徒歩6分、恵比寿も徒歩10分と、3駅使いできる立地です。
鎗ヶ崎交差点に近い駒沢通り沿いですが、代官山駅まで徒歩4分というアクセスの良さを考えると、通り沿いという点はまったく気にならないと思います。
中目黒も近いし、恵比寿駅までの徒歩10分も、実際歩いてみると全然苦にならない距離です。3駅の使い分けができるのは、このエリアならではの贅沢さだと僕らは思います。
BUILDING
建物について
ダイアパレス代官山は平成11年築、ダイア建設旧分譲のダイアパレスシリーズです。SRC造地上12階建て、総戸数77邸というスケール感のある物件になります。
外観はグレー調のタイル貼りで、直近の大規模修繕工事も2015年に終えたばかり。だから見た目も本当に綺麗です。
平成11年築なので築年数はある程度経過していますが、古くささを感じさせない雰囲気があります。
MANAGEMENT
管理体制・修繕状況
ダイアパレス代官山の管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス。これは実は珍しいことで、ダイアパレスシリーズに三井不動産レジデンシャルサービスが管理に入っているのはレアケースです。おそらく途中で管理会社を変更したのだと思います。
それが功を奏したかどうかは分かりませんが、共用部も本当に綺麗に保たれています。
管理人さんは週5日勤務、8：30〜17：00体制。手厚い管理体制なので、今後のマンション運営も安心できると思います。
NEARBY
周辺物件情報
AREA
恵比寿・代官山エリアの販売中物件
詳しく見る
AREA
目黒・中目黒エリアの販売中物件
詳しく見る
LIVING
恵比寿・広尾の住みやすさ
詳しく見る
共用設備
修繕履歴
補足情報
・管理員（月火木金土8：00-15：00）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
ダイアパレス代官山へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 代官山駅まで徒歩4分、中目黒駅も徒歩6分、恵比寿駅も徒歩10分と、3駅使える贅沢な立地です。鎗ヶ崎交差点に近い駒沢通り沿いではありますが、この利便性の高さを考えると通り沿いという点は気にならないくらいの魅力があると思います。
A. 代官山らしいおしゃれなショップやカフェに加え、中目黒・恵比寿の利便性も徒歩圏で享受できる立地です。エリアの詳しい特徴は代官山エリアの住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
A. ダイアパレス代官山は新耐震基準適合物件で、フラット35の利用も可能です。耐震面でのローン審査のハードルは低いと考えていただいて大丈夫です。フラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
A. 2025年10月時点で約9,093万円という潤沢な修繕積立金が確保されていて、2015年には大規模修繕工事も実施済みです。2023年のインターホン更新工事など、直近まで継続的にメンテナンスが行われている点は安心材料です。
A. 管理会社には三井不動産レジデンシャルサービスが入っていて、ダイアパレスシリーズとしては珍しいケースです。管理人さんも週5日勤務の手厚い体制で、共用部も築年数を感じさせないほど綺麗な状態が保たれています。修繕・リノベに関する記事もあわせてご参考にどうぞ。
A. エントランスはオートロック対応で、宅配ボックスも完備しています。地上12階建て総戸数77邸というスケール感のある物件で、インターネット対応（NTT・KDDI）も選べるので、日常の使い勝手も良好です。
A. ダイアパレス代官山はペット飼育不可の物件です。ペットとの暮らしを希望される場合は、この点をふまえて他の選択肢もあわせて検討いただく必要があります。
A. 駐車場は月額35,000円〜37,000円で用意されていますが、空き状況は要確認です。駐輪場・バイク置場もあわせて用意されているので、移動手段の選択肢は豊富です。
A. 代官山駅徒歩4分・中目黒と恵比寿も徒歩圏という3駅利用できる立地は、資産価値の面でも高く評価されやすい条件です。潤沢な修繕積立金と手厚い管理体制も資産性の裏付けになっています。詳しい相場は代官山エリアの売却相場記事もあわせてご参照ください。
A. 新耐震基準・フラット35利用可能という条件に加えて、潤沢な修繕積立金と三井不動産レジデンシャルサービスによる手厚い管理体制は、将来の買主にとっても大きな安心材料になります。代官山・中目黒・恵比寿の3駅利用という希少性も売却時の強みです。売却をご検討の際は幡ヶ谷ベースの売却相談ページからお気軽にご相談ください。
A. 代官山・中目黒・恵比寿の3駅利用という希少な立地と、三井不動産レジデンシャルサービスによる手厚い管理体制、潤沢な修繕積立金がそろった安心感のある一戸です。77邸というスケール感のある物件ながら、共用部の綺麗さは特筆すべきポイントだと思います。
立地評価：★★★★★
管理評価：★★★★★
修繕評価：★★★★★
流通性評価：★★★★★
資産価値評価：★★★★★
総合評価：★★★★★
気になる点があれば、LINE（@bkw6412e）またはお電話（0120-955-364）でお気軽にご相談ください。売却をご検討の方はこちらからどうぞ。
—— MEMBERSHIP ——
会員登録で、
選び方ガイドをプレゼント
登録は無料・3分で完了。ガイドはすぐにお渡しします。
全8ページ無料プレゼント中
- メンバー限定物件会員だけが見られる物件情報を閲覧できる
- 毎週木曜配信新着・成約・価格改定情報をメールでお届け
- 営業なし必要な時だけご連絡します
- 購入ガイド進呈「間違えない」選び方ガイドを無料プレゼント
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ダイアパレス代官山 |
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒1-1-72 GoogleMap |
| 交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩4分 東急東横線『中目黒』駅徒歩6分 日比谷線『中目黒』駅徒歩6分 山手線他「恵比寿」駅徒歩10分 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 ～ 37,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| バイク置場 | あり 月額2,000円 ～ 4,000円 |
| POINT | 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 中古マンション / 恵比寿 / フラット35 / 管理状態良いね / 目黒区 / 代官山 / 中目黒 |
駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 中古マンション / 恵比寿 / フラット35 / 管理状態良いね / 目黒区 / 代官山 / 中目黒
周辺施設
WHY HATAGAYA BASE
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
こちらの記事もおすすめです
ダイアパレス代官山へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階