ハイツ千駄ヶ谷

9,999万円
1SLDK ｜ 52.78㎡｜北参道駅

ハイツ千駄ヶ谷の物件レポート

■立地・周辺環境
ハイツ千駄ヶ谷の最寄り駅は北参道で徒歩5分！明治通りから中に入った鳩森神社や将棋会館近くの住宅街に立地する物件。新国立競技場建設で盛り上がった北参道、千駄ヶ谷エリアですが都心を走る副都心線も便利だし原宿・表参道エリアも自転車で余裕で行けちゃうのが魅力のエリア。代々木駅も徒歩圏です。日常生活に欠かせない主婦の味方オーケーストア（千駄ヶ谷店）が近所にあるから安心ですよ！

■物件
ハイツ千駄ヶ谷は、真っ白な外観が美しい見るからに管理の良さそうなヴィンテージ風。安田不動産分譲、大成建設施工、東急コミュニティ施工の地上7階建て51邸。

日々の良好な管理と定期的な修繕でグッドコンディションを維持しています。令和3年11月には大規模修繕工事も実施済み！耐震補強工事も行っています。築年自体は1971年築とちょっと古いけど、管理状態が良く立地も良い。リノベーションして長く住み継ぐ住人が多いのではないでしょうか。ちなみに、休日と夜間はオートロック対応です！

: コンディション良いですよ！

: 真っ白な外観にバルコニーの観葉植物が良く映える！

: 令和3年に大規模修繕工事終えたばかり！

: 真っ白な吹付が美しい

設備・備考等

・エレベーター

・トランクルーム：月額 3,600円

・駐車場：月額 32,000円

エントランス周りも綺麗！夜間はオートロックになります！

エントランス：ちゃんと階段横にベビーカー・車いす用のスロープあります

メモ

・SOHO：可

・事務所：可（相談）

・大規模修繕工事実施済み（2021年 11月施工）

・耐震補強実施済み（2021年 11月施工）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

9,999 万円
4階｜ 1SLDK ｜ 52.78㎡

管理費 13,100円／月　修繕積立金 16,900円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 100平米オーバー / 角部屋 / 8000万円以上 / 久しぶりの登場だよ / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / 事務所利用（SOHO相談可）

スタッフコメント

・4階部分
・専有面積52.78㎡、1SLDK間取り
・新規内装フルリノベーション

・内装フルリノベーション, さらっとリフォーム

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：9,999万円

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営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ハイツ千駄ヶ谷
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-21-10 GoogleMap
交通	副都心線「北参道」駅徒歩5分 JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分
販売価格	9,999万円
間取り	1SLDK
専有面積	52.78㎡
管理費	13,100円
修繕積立金	16,900円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	4階
築年月	1971年7月
総戸数	51戸
施工会社	大成建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 32,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	―
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 副都心線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / SOHO相談可 / ペット不可 / 管理優秀

（周辺施設）

・セブンイレブン：徒歩1分
・ローソン千駄ヶ谷一丁目店：徒歩3分
・オーケーストア千駄ヶ谷：徒歩4分
・新国立競技場：徒歩5分
・新宿御苑(大木戸門) ：徒歩7分
・渋谷区千駄ヶ谷出張所：徒歩7分
・鳩森子育て支援センター：徒歩8分
・渋谷区立千駄谷小学校：徒歩3分
・津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス：徒歩5分