代々木ハイライズ

代々木ハイライズの物件レポート

■立地
山手通り、甲州街道の内に入った住宅街の渋谷区代々木4丁目アドレス。最寄り駅は京王新線「初台」駅で徒歩6分。参宮橋で徒歩8分ほどです。

■物件
代々木ハイライズは1974年築（旧耐震基準）、地上6階建て総戸数24邸の中古マンションです。施工は大林組が手掛けました。築年はそこそこ経過していますが管理は良好。マンション全体で豊富な修繕履歴があり清潔感もあります。ただ古いだけの嫌な感じはしません。

真っ白な吹付の外観にタイル貼りの壁面と大判の石材、レッドカーペットが敷かれた共用部はレトロ感があり、好きな人にはたまらないはず。

・エレベーター

・駐車場：月額 18,000円～ 30,000円

・駐輪場：年額 2,400円

・バイク置場：月額 5,000円

■2007年給排水管更新工事、2013年大規模修繕工事、2016年エレベーター工事と定期的に必要な修繕を実施

・ペット飼育：可（細則あり）

・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）

・ペット飼育可 (細則あり※犬・猫可／1住戸1匹まで／体長・体高70cm以内、体重10kg以内

（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

管理費 22,100円／月　修繕積立金 29,010円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 100平米オーバー / バルコニー広め / 1億円以上 / リビング広い / キッチンに窓あるよ / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

・5階部分
・専有面積114.32㎡、2SLDK
・新規内装フルリノベーション済み
・さすが平面で100平米超の大空間。開放感あり。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：15,980万円（10.5掲載）

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

種類	中古マンション
物件名	代々木ハイライズ
所在地	東京都渋谷区代々木4-26-15 GoogleMap
交通	京王新線「初台」駅徒歩6分小田急線「参宮橋」駅徒歩8分
販売価格	15,480万円
間取り	2SLDK
専有面積	114.32㎡
管理費	22,100円
修繕積立金	29,010円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	5階
築年月	1974年4月
総戸数	24戸
施工会社	大林組
管理会社	日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 18,000円～ 30,000円
駐輪場	年額 2,400円
バイク置場	月額 5,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / STAFFオススメ / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀