- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 79.39㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4-26-15
- 最寄駅
- 初台・参宮橋駅
- 築年月
- 1974年4月
- 構造
- RC造 6階建て
- 総戸数
- 24戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸1匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
こんな人におススメ
予算1億円前後で部屋数欲しいファミリー。
・2階部分
・専有面積79.39㎡、2SLDK
・新規内装フルリノベーション済み
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
代々木ハイライズの物件レポート
立地
山手通り、甲州街道の内に入った住宅街の渋谷区代々木4丁目アドレス。最寄り駅は京王新線「初台」駅で徒歩6分。参宮橋で徒歩8分ほどです。
住環境
代々木公園も近いし、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店など徒歩圏に全て揃っています。
代々木エリアの住みやすさについて見る
■物件
代々木ハイライズは1974年築（旧耐震基準）、地上6階建て総戸数24邸の中古マンションです。
施工は大林組が手掛けました。
管理
築年はそこそこ経過していますが管理は良好。
マンション全体で豊富な修繕履歴があり清潔感もあります。ただ古いだけの嫌な感じはしません。
真っ白な吹付の外観にタイル貼りの壁面と大判の石材、レッドカーペットが敷かれた共用部はレトロ感があり、好きな人にはたまらないはず。
ペット飼育可
ペット飼育可です！ 犬・猫可／1住戸1匹まで／体長・体高70cm以内、体重10kg以内
代々木ハイライズの周辺物件情報
共用設備
・エレベーター
・駐車場
：月額 18,000円
～30,000円
・駐輪場
：年額 2,400円
・バイク置場
：月額 5,000円
建物の修繕履歴
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸1匹まで）
・大規模修繕工事実施済み
（2013年
施工）
・修繕積立金額：36,449,841円
（2025年
12月
時点）
・ペット飼育可 (細則あり※犬・猫可／1住戸1匹まで／体長・体高70cm以内、体重10kg以内
（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
代々木ハイライズへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、あります。ファミリーマート 代々木四丁目店が徒歩1分、マルマンストア 参宮橋店が徒歩6分です。こちらも参考にどうぞ → 参宮橋の住みやすさは？住んでいたから分かるメリット・デメリット
A. はい、子育て環境としてはとてもおすすめです。まず、徒歩圏に代々木公園があるのが最大のポイントです。参宮橋公園も地味に使えると思いますよ！代々木ハイライズは渋谷区なので渋谷区の手当、助成もかなり手厚いです。渋谷区の子育て支援が熱すぎる！手当・助成金【幡ヶ谷ベース監修】
A. はい、直近では2013年に実施済みです。
A. 2025.12時点で36,449,841円ストックされています。
A. ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）になっています。
A. 1974年築と築年だけ見れば古い物件ですが、参宮橋徒歩圏で立地も良く、管理状態も良い物件なのでリノベ素材としても有能な物件です。
立地評価：★★★☆☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★☆
流通性評価：★★★☆☆
資産価値評価：★★★☆☆
総合評価：★★★☆☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | ヴィンテージマンション |
| 物件名 | 代々木ハイライズ |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木4-26-15
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩6分 小田急線「参宮橋」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 9,590万円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 79.39㎡ |
| 管理費 | 15,600円 |
| 修繕積立金 | 20,150円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 18,000円 ～ 30,000円 |
| 駐輪場 | 年額 2,400円 |
| バイク置場 | 月額 5,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸1匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / STAFFオススメ / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀 |
一番近いスーパーはマルマンストア参宮橋店で徒歩3分ほど。
代々木公園へは徒歩11分ほどです。
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。