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立地
代々木ハイライズは、山手通り、甲州街道の内に入った住宅街の渋谷区代々木4丁目にあります。最寄り駅は京王新線「初台」駅で徒歩6分、参宮橋駅で徒歩8分ほどです。
代々木公園も近く、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店など徒歩圏に全て揃っています。
建物について
代々木ハイライズは1974年築（旧耐震基準）、地上6階建て総戸数24邸の中古マンションです。施工は大林組が手掛けました。
管理体制・修繕状況
代々木ハイライズは築年数はそこそこ経過していますが、管理は良好です。マンション全体で豊富な修繕履歴があり、清潔感もあります。ただ古いだけの嫌な感じはしません。
真っ白な吹付の外観にタイル貼りの壁面と大判の石材、レッドカーペットが敷かれた共用部はレトロ感があり、好きな方にはたまらないと思います。
購入前に確認しておきたいポイント
代々木ハイライズはペット飼育可能な物件です。犬・猫可／1住戸1匹まで／体長・体高70cm以内、体重10kg以内という条件になっています。飼育をご検討の方は購入前に最新の管理規約もあわせて確認しておくと安心です。
周辺物件情報
共用設備
修繕履歴
補足情報
・ペット飼育可 (細則あり※犬・猫可／1住戸1匹まで／体長・体高70cm以内、体重10kg以内
（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、あります。ファミリーマート 代々木四丁目店が徒歩1分、マルマンストア 参宮橋店が徒歩6分です。こちらも参考にどうぞ → 参宮橋の住みやすさは？住んでいたから分かるメリット・デメリット
A. はい、子育て環境としてはとてもおすすめです。まず、徒歩圏に代々木公園があるのが最大のポイントです。参宮橋公園も地味に使えると思いますよ！代々木ハイライズは渋谷区なので渋谷区の手当、助成もかなり手厚いです。渋谷区の子育て支援が熱すぎる！手当・助成金【幡ヶ谷ベース監修】
A. はい、直近では2013年に実施済みです。
A. 2025.12時点で36,449,841円ストックされています。
A. ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）になっています。
A. 1974年築と築年だけ見れば古い物件ですが、参宮橋徒歩圏で立地も良く、管理状態も良い物件なのでリノベ素材としても有能な物件です。
立地評価：★★★☆☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★☆
流通性評価：★★★☆☆
資産価値評価：★★★☆☆
総合評価：★★★☆☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 代々木ハイライズ |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-26-15 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩6分 小田急線「参宮橋」駅徒歩8分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 18,000円 ～ 30,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 2,400円 |
| バイク置場 | あり 月額5,000円 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / STAFFオススメ / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀 |
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / STAFFオススメ / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀
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