秀和東中野レジデンス

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秀和東中野レジデンスの物件レポート

■立地
中野区内でも人気の街「東中野駅」より徒歩1分の超駅近立地に建つ物件です。東中野駅東口改札をでてわずか1分、雨にも風にも負けない魅力の駅徒歩1分立地！

■周辺環境
東中野駅周辺と言えば駅ビルをはじめ商店街、大型スーパー、ドラッグストアなど日常生活に欠かせないお店は自宅の近所ですべて賄えるほど充実しています。

■物件
ヴィンテージマンションとしてもはや定番の秀和シリーズin東中野です。THE定番の青い瓦屋根に真っ白の吹付のこのスタイルは遠くからでも良く目立つ際立った存在。1969年築、（秀和シリーズのほとんどがこの前後の築年です）SRC造地上10階建て総戸数71邸。築年こそ古くても管理が良く定期的な大規模修繕工事によってコンディションを良い状態に保っているのは秀和シリーズに共通した概念だけど、この秀和東中野レジデンスも同様です。エントランスはオートロック対応、常駐の管理人室（平日8：00-17：00）を通ってお部屋へ行く安心のセキュリティ。共用部も綺麗にしていました。

■コメント
幡ヶ谷ベースで売買実績あります。実際この築年をどこまで気にするかだと思う。東中野1分という立地優位性は今後も不変だし物件自体の築年は古いけど管理状態は素晴らしい。今後の中古市場での売買も変わらず堅調に推移していくと思う。

■備考
・オートロック
・フラット35適合
・敷地内駐車場：月額27,000円（要確認）
・住戸の玄関ドア交換済み
・ペット飼育不可

物件のPOINT

中古マンション / 東中野 / 中野区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / フラット35 / オートロック / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / タワマン / ペット不可

物件写真

この独特な存在感あるフォルム秀和シリーズ最大の魅力。

: この独特な存在感あるフォルム秀和シリーズ最大の魅力。

: 地上10階建て総戸数71邸は規模感もちょうどよい。

: バルコニー向きの大半は南側。

: 床のモザイクタイル、エントランスのアイアン装飾など愛おしい。

: 綺麗な共用部だな～

: オートロック対応です。

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	秀和東中野レジデンス
所在地	東京都中野区東中野1-51-13 GoogleMap
交通	JR中央・総武線『東中野駅』徒歩1分
構造	SRC造　10階建て
築年月	1969年9月
総戸数	71戸
施工会社	中野組
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント
管理形態	全部委託　常駐