販売中の部屋情報
- 11,980 万円 PriceDown ↓
- 4階 ｜ 2LDK ｜ 50.06㎡ ｜ 不可
室内写真
玄関・廊下
ダイアパレス代官山の物件レポート
- 11,980万円 PriceDown ↓
- 2LDK ｜ 50.06㎡ ｜ 代官山駅 ｜ 不可
立地
最寄り駅は代官山（東急東横線）駅で徒歩4分、中目黒が徒歩6分、恵比寿も歩けて徒歩10分です。鎗ヶ崎交差点に近い駒沢通り沿いの立地です。代官山徒歩4分なので駒沢通り沿いでもいいですか？この場所の便利さを考えると通り沿いというのも吹き飛んでしまう程の破壊力があります。中目黒も近いし、恵比寿駅も徒歩10分だけど全然歩けちゃうと思います。
物件
ダイアパレス代官山は平成11年築、ダイア建設旧分譲のダイアパレスシリーズ。SRC造地上12階建て総戸数77邸のスケール感のある物件です。外観はグレー調のタイル貼りで直近の大規模修繕工事を2015年に終えたばかりです。だから本当に綺麗。平成11年築だから築年もある程度経過しているけど全然古くさい嫌な感じはしない。
管理会社には三井不動産レジデンシャルサービス。これは珍しいと思う。ダイアパレスシリーズに三井不動産レジデンシャルサービスが管理に入っているのはレアケース。恐らく途中から管理会社を変更したんだと思います。それが功を奏したか否かは分からないけど共用部も本当に綺麗。管理人さんも週5日勤務で8：30-17：00体制。手厚い管理体制で今後のマンション運営も安心だ！
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- 代官山、中目黒、恵比寿のトライアングル立地は最強。
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- 綺麗な物件だ。日々の管理の賜物。
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
：NTT、KDDI
・駐車場
：月額 35,000円
～37,000円
・駐輪場
：月額 200円
・バイク置場
：月額 2,000円
～4,000円
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- エントランスはオートロック
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- 宅配ボックスも完備！
修繕履歴
・2017年 加圧給水ポンプユニット更新工事
・2016年 共用部分照明LED化工事
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- 2015年に大規模修繕工事実施済み
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- 管理人さんも週5日勤務で8：30-17：00体制。
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2015年
施工）
・修繕積立金額：90,938,021円
（2025年
10月
時点）
・管理員（月火木金土8：00-15：00）
ダイアパレス代官山へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ダイアパレス代官山 |
| 所在地 |
東京都目黒区中目黒1-1-72
GoogleMap |
| 交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩4分 東急東横線『中目黒』駅徒歩6分 日比谷線『中目黒』駅徒歩6分 山手線他「恵比寿」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 11,980万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.06㎡ |
| 管理費 | 10,610円 |
| 修繕積立金 | 13,660円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 35,000円 ～ 37,000円 |
| 駐輪場 | 月額 200円 |
| バイク置場 | 月額 2,000円 ～ 4,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 中目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 目黒区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね |
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渋谷を中心に、初台・幡ヶ谷・代々木エリアの取引実績が豊富です。業界歴20年以上。エリアに特化しているからこその「情報密度」で街のこと、物件のことをプロ目線から分かりやすくお届けします！
スタッフコメント
・4階部分
・専有面積50.06㎡、2LDK
・新規内装フルリノベーション