レジデンス中野坂上

レジデンス中野坂上の物件レポート

■立地
中野坂上駅直結の超駅近マンションです。中野坂上エリアの物件のなかでも1.2を争そう駅近で優秀な立地だと思います。中野坂上駅の南側、山手通りからはビル1棟挟んで住宅地側にはいりこんだ立地です。敷地北側は中野区立中野の森公園になっていて地面はアスファルトですが緑地化されていて開放感あります。

■アクセス
丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩2分
大江戸線「中野坂上」駅 徒歩2分

■物件
レジデンス中野坂上は平成8年築、住宅都市整備公団によって分譲されたSRC造地上9階建て45邸のマンションです。

近隣のビルや都心の街並みに溶け込むようなコンクリート打ちっぱなしのモダンな外観の物件です。

管理会社には日本ハウジングが日勤管理で入っています。管理状態は悪くありません。住戸の専有面積は40.87㎡の151.8㎡の1LDKからありますが、一番広い住戸だと150平米超のものもあります。

エントランスはオートロック採用。24時間ゴミ出し可。ペットの飼育も可となっています。

レジデンス中野坂上の最大のセールスポイントは何といってもこの立地でしょう。駅直結のアドバンテージはエリア内の物件のなかでも断トツの優位性です。

■設備等
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内駐車場：月額30,000円〜36,000円
・駐輪場：年額4,100円

■備考
・ペット飼育可（2匹まで）

補足情報

物件概要

種類	中古マンション
物件名	レジデンス中野坂上
所在地	東京都中野区本町2-46-3 GoogleMap
交通	丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩2分 大江戸線「中野坂上」駅 徒歩2分
構造	SRC造　9階建て
築年月	1996年2月
総戸数	45戸
施工会社	熊谷組
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

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