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■立地、住環境
丸の内線の中野富士見町駅から徒歩7分、方南町駅で徒歩9分。島忠や中野区立広町みらい公園のある方南通り北側の住宅街に立地する物件です。

■物件
杉並コーポは1972年築なので旧耐震基準の物件になります。真っ白な吹き付けの外壁が特徴の地上8階建て総戸数34邸のマンションです。

現地調査兼ねて物件撮影に行った印象としては築年は古いけど管理状態は悪くないな～と思いました。長期修繕計画もあるし、直近では2018年に大規模修繕工事も実施済みです。大規模修繕工事後の23.3時点のマンション全体の修繕積立金総額も3,700超あるので特段不安材料は見当たりません。

■設備等
・エレベーター

■備考
・ペット不可

■周辺コンビニ・スーパー
ミニストップ杉並和田店 (75 m)
ローソンツルハドラッグ杉並和田店 (138 m)
セブンイレブン杉並和田1丁目店 (397 m)
オオゼキ杉並和田店 (434 m)
マルエツプチ杉並和田一丁目店 (504 m)
サミットストア中野南台店 (585 m)

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種類	中古マンション
物件名	杉並コーポ
所在地	東京都杉並区和田1-9-5 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩7分
構造	RC造　8階建て
築年月	1972年3月
総戸数	34戸
施工会社	内野工務店
管理会社	アーバン建物管理
管理形態	全部委託　巡回
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 中野富士見町 / 杉並区 / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可