2,899万円
1DK ｜ 33.53㎡｜新中野駅｜不可

中野東豊マンションの物件レポート

■立地・交通
中野駅と新中野駅のちょうど中間くらいに位置する中野通り沿いの立地です。中野通り沿いなのでバスも便利ですよ！「中野駅」「渋谷駅」へ直通バスが複数本でています。

■物件
中野東豊マンションは1969年築なので旧耐震基準の物件になります。アースブラウンカラーの大判タイル貼りの外観をしたSRC造地上11階建て総戸数77邸のマンションで、施工は鹿島建設が手掛けています。

このマンションの特徴は管理が自主管理だということ。（※一部委託はしています）自主管理っていうワードだけで判断して欲しくないほど管理状態は良い物件でした。外観、共用部は本当に綺麗。エントランスは夜間オートロック対応で日中は常駐管理の管理人さんが見守ってくれます。

設備・備考等

・オートロック（夜間）

・エレベーター

・駐車場：有

・駐輪場：月額 1,200円

・バイク置場：有

修繕履歴

・2022年大規模内外装工事
・2021年エレベーターリニューアル工事
・2020年共用部フロアタイル貼替

メモ

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2022年施工）

常駐管理の管理人さん

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

2,899 万円
6階｜ 1DK ｜ 33.53㎡｜不可

管理費 8,320円／月　修繕積立金 7,040円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

6階部分です。専有面積33.53㎡、1DK。新規内装フルリノベーション済み！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	中野東豊マンション
所在地	東京都中野区中央4-26-10 GoogleMap
交通	丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分中央線「中野」駅徒歩7分
販売価格	2,899万円
間取り	1DK
専有面積	33.53㎡
管理費	8,320円
修繕積立金	7,040円
その他費用	300円
現況	空室
構造	SRC造　11階建て
所在階	6階
築年月	1969年1月
総戸数	77戸
施工会社	鹿島建設
管理形態	自主管理（一部委託）
駐車場	有
駐輪場	月額 1,200円
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 新中野 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

（周辺施設）

・セブンイレブン中野中央4丁目店 (202 m)
・ファミリーマート中野郵便局西店 (305 m)
・まいばすけっと中野中央5丁目店 (72 m)
・コープ中野中央店 (156 m)
・地産マルシェ中野店 (227 m)
・miniピアゴ中野中央5丁目店 (381 m)
・桃園川緑道 (259 m)
・中野警察署 (394 m)
・にじいろ保育園中野 (192 m)
・橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (213 m)
・ひまわり保育園 (225 m)
・なかのまるのなか保育園大きなおうち (240 m)
・桃園幼稚園 (346 m)
・中野区立桃花小学校 (130 m)