シティテラス中野

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シティテラス中野の物件レポート

立地

最寄り駅は東中野駅で徒歩9分。中野駅方面へと続く早稲田通りから南側の住宅街にはいった立地です。

住環境

1種低層にかかる住宅街なので静かで落ち着いた街並みが特徴です。最寄り駅の東中野駅からは徒歩9分あるので決して近くはないけど、その代わりにこの静かな住環境が手に入ります。かといって不便かと言われればそんなこともない。

周辺環境

徒歩数分以内にコンビニ（セブンイレブン）、スーパー（業務スーパー）、ファミレス（ココス）があるし、お子様の小学校や公園もある。子育てファミリーにはもってこいの物件だと思います。

物件

シティテラス中野は2022年築（令和4年）住友不動産旧分譲のRC造地上5階建て総戸数119邸の築浅の中古マンションです。

第1種低層エリア内で総戸数119邸を誇るスケールなので敷地（4,600㎡超）は相当広い。

管理

管理会社は住友不動産建物サービスで日勤管理です。総戸数も100戸超ありますが、過分なランニングコストのかかる共用部もなく健全なマンション運営が期待できます。

ペット

ペット飼育可です。

新築時取得

・設計住宅性能評価書
・建設住宅性能評価書

共用設備

補足情報

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	シティテラス中野
所在地	東京都中野区中野6-14-15 GoogleMap
交通	総武中央線他「東中野」駅徒歩9分 東西線「落合」駅徒歩10分 JR中央本線「中野」駅徒歩14分
販売価格	15,800万円
間取り	3SLDK + W
専有面積	71.05㎡
管理費	20,655円
修繕積立金	8,040円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	4階
築年月	2022年8月
総戸数	119戸
施工会社	淺沼組東京支店
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	全部委託
駐車場	月額 27,000円
駐輪場	月額 1,500円
バイク置場	月額 4,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可

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