販売中の部屋情報
- 17,980 万円 PriceDown ↓
- 2階 ｜ 2LDK ｜ 75.04㎡
室内写真
浴室・洗面台・トイレ
クリオ恵比寿弐番館の物件レポート
- 17,980万円 PriceDown ↓
- 2LDK ｜ 75.04㎡ ｜ 恵比寿駅
■立地
目黒駅と恵比寿駅のちょうど中間あたり。恵比寿ガーデンプレイスの裏手、三田丘の上公園のご近所さんです。立地的には恵比寿と目黒のちょうど中間あたりだけど目黒駅の方が徒歩9分なので若干近い。恵比寿駅からは徒歩11分あるけどスカイウォークを使って恵比寿ガーデンプレイスを抜けると近くも感じる。好みの問題かもしれません。このあたりはちょうど目黒区と渋谷区と品川区の区境になっていて高台で閑静な住宅街です。白金長者丸も近く高級住宅街といっていい場所だと思います。
■物件
クリオ恵比寿弐番館は平成11年築（新耐震基準適合）、地上5階建て総戸数66邸の中古マンションです。平成2桁築のクリオなので外観、共用部も違和感なく綺麗そのものでした。管理状態は良さそうです。建物全体の修繕履歴もしっかり積み上げられているし、修繕積立金も総額で1億円以上ストックされているので安心感あります。
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- 1999年築（平成11年）の新耐震基準適合マンション
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- 修繕積立金額：116,112,903円（2024年3月時点）立派です。
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- （学区） ・田道小学校 ・大鳥中学校
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- 地上5階建ての低層スタイルですが、総戸数は66戸とスケール感もあります！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
：NTT、KDDI、アルテリアネットワークス
・駐車場
：月額 31,000円
～36,000円
・駐輪場
：無償
：月額 40円
・バイク置場
：月額 1,000円
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- エントランス
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- ・大規模修繕工事実施済み（2012年施工）
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- オートロック
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- ・駐車場：月額 31,000円 ～ 36,000円
修繕履歴
・2020年 増圧給水ユニットオーバーホール
・2018年 共用照明LED化、排水ポンプ交換工事
・2017年 セキュリティーインターホンシステム導入工事
メモ
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：116,112,903円
（2024年
3月
時点）
（学区）
・田道小学校
・大鳥中学校
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | クリオ恵比寿弐番館 |
| 所在地 |
東京都目黒区三田1-5-13
GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「目黒」駅徒歩9分 山手線他「恵比寿」駅徒歩11分 南北線「白金台」駅徒歩18分 |
| 販売価格 | 17,980万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.04㎡ |
| 管理費 | 6,530円 |
| 修繕積立金 | 12,500円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 10階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 明和管理 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 31,000円 ～ 36,000円 |
| 駐輪場 | 無償月額 40円 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | ― |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね |
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