シティタワー新宿新都心31階

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スタッフコメント

◆プレミアム住戸(専用高速エレベーター有)
◆リビング天井高約2,600mm 天井カセットエアコン２カ所
◆遮音性に優れた二重床・二重天井設計
◆南東向き角住戸、新宿中央公園、新宿副都心ビル群、都庁眺望
◆各階ゴミステーション(24時間ゴミ出し可能)
◆床暖房、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機
◆広々１６２０サイズの浴室
◆大型シューズインクローゼット、充実した収納スペース

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シティタワー新宿新都心31階の物件レポート

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住環境

広大な緑を擁する都会のオアシス「新宿中央公園」から歩いて行ける環境。

新宿新都心から徒歩圏内で、電車を利用すれば渋谷、東京、品川にもスムーズなアクセスが可能。

通勤・通学に便利なロケーションです。

マンションの建つ方南通り沿いにはスーパーをはじめ飲食店、コンビニなど充実。

徒歩圏内に商業施設、公共施設、金融機関、教育施設が揃う都心ならではの立地。

物件：シティタワー新宿新都心

シティタワー新宿新都心は、住友不動産旧分譲×清水建設が設計と施工を手掛けた高級分譲タワーレジデンスです。

高級感のあるエントラスを抜けると黒御影石を基調としたグランドロビーが出迎え。

暮らす人の心を満たしてくれる優雅な雰囲気を醸成します。

ロビーを向けると集合郵便受け、宅配ロッカーがあり、セカンドオートロックで居住空間へ。屋内廊下には絨毯がひかれ気分はちょっとしたリゾート感覚になれる空間でした。

セキュリティ・共用部

セキュリティ対策も充実。

24時間有人の管理をはじめ、各所に設置された防犯カメラで安全を確保。ゲストルームやコンシェルジュサービス、ビューラウンジなどタワマンならではの充実の共用サービスです。

耐震

注目は地震対策。清水建設開発の制震構造「SHコアウォールシステム」を採用し、阪神淡路大震災クラスの地震の揺れも効果的に低減することを確認。

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共用設備

補足情報

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物件概要

種類	中古マンション
ジャンル	タワーマンション
物件名	シティタワー新宿新都心31階
所在地	東京都新宿区西新宿4-2-5 GoogleMap
交通	大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分 丸の内線「西新宿」駅徒歩10分
販売価格	23,480万円
間取り	3LDK + W
専有面積	97.88㎡
管理費	39,540円
修繕積立金	17,160円
その他費用	1,278円
現況	空室
構造	RC造　36階建て
所在階	31階
築年月	2005年2月
総戸数	263戸
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	全部委託　常駐
駐車場	月額 42,000円 ～ 50,000円
駐輪場	月額 350円
バイク置場	月額 3,000円 ～ 5,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 西新宿 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / タワマン / 公園が近い / コンシェルジュいるよ / ペット可

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