リッシェル幡ヶ谷

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リッシェル幡ヶ谷の物件レポート

幡ヶ谷駅徒歩1分の希少立地。住、投資、SOHOに有能な万能物件「リッシェル幡ヶ谷」

■立地
我らが幡ヶ谷ベースの本拠地「幡ヶ谷駅」から徒歩1分！もちろん徒歩1分物件は幡ヶ谷でも限られた存在。だから希少性は高い物件です。立地こそ甲州街道沿いになるけどバルコニー向きは側面を向くかっこうになるので音はダイレクトでは拾わない構造。

■住環境
駅徒歩1分だから静かな住環境とは言えないけど、利便性を求める人にはこれ以上ない立地だと思います。コンビニ、ドラッグストア、スーパー、商店街までなんでも近所で揃っちゃうから。

■物件
リッシェル幡ヶ谷は築年数こそ経過してるけど、住居と事務所が複合している物件だけあって建物の維持、管理共にしっかりしています。エントランスは夜間オートロック、宅配ボックスも完備しています。

直近では2021年に大規模修繕工事実施済み。他修繕履歴も立派なもので安心感さえあります。比較的コンパクトなお部屋が多いマンションですが、住投資どちらも魅力的な立地、物件です！駅からはわずか距離にして25メートルで到着！このアドバンテージは他物件を寄せ付けない魅力がありますよね！

■設備等
・オートロック（夜間22時-4時）
・宅配ボックス
・24時間ゴミ出し可

■修繕
・2021年：大規模修繕工事実施
・2016年：屋上防水、鉄部塗装改修
・2015年：共用給水管改修
・2013年：共用排水管更新

■備考
・ペット飼育不可
・事務所利用可

■周辺
（コンビニ）
ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店：徒歩1分
セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店：徒歩1分

（スーパー）
ダイエー幡ヶ谷店：徒歩2分
ライフ幡ヶ谷店：徒歩2分
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店：徒歩2分

幡ヶ谷周辺の街情報！

公園編
お買い物編
小学校（学区域）編
駅編

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / SOHO相談可 / ペット不可

物件写真

我らが幡ヶ谷ベースの本拠地「幡ヶ谷駅」から徒歩1分！

: 我らが幡ヶ谷ベースの本拠地「幡ヶ谷駅」から徒歩1分！

: コンビニ、ドラッグストア、スーパー、商店街までなんでも近所で揃っちゃう

: 直近では2021年に大規模修繕工事実施済み

: 駅からはわずか距離にして25メートルで到着

: オートロック（夜間22時-4時）

: 宅配ボックスもありますよー

: エレベーターもリニューアルされてる

: おおー－宅配ボックス大容量だ。

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	リッシェル幡ヶ谷
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2-8-10 GoogleMap
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩1分
構造	RC造　10階建て
築年月	1975年3月
総戸数	57戸
管理形態	自主管理

（周辺施設）

ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店 (47 m)
セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店 (109 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (119 m)
ライフ幡ヶ谷店 (166 m)
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (190 m)
三井住友銀行幡ヶ谷支店 (136 m)
西武信用金庫幡ヶ谷支店 (289 m)
幡ヶ谷駅前クリニック (26 m)
幡ヶ谷眼科 (43 m)
幡ヶ谷駅前歯科 (62 m)
代々木警察署幡ヶ谷駅前交番 (255 m)
渋谷区西原出張所 (318 m)