- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 54.8㎡
- 所在地
- 東京都中野区東中野2-1-2
- 最寄駅
- 中野坂上駅
- 築年月
- 1970年12月
- 構造
- RC造 12階建て
- 総戸数
- 94戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
11階部分南向き東南角部屋です。間取りは2lDK。室内はフルリノベーションです。
室内写真玄関・廊下
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玄関
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玄関収納凄い！！
浴室・洗面台・トイレ
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”1216
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W595：ちょっと小さめ
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トイレ
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洗濯機置き場
キッチン
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リビング
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- 玄関
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- 玄関収納凄い！！
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- ”1216
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- W595：ちょっと小さめ
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- トイレ
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- 洗濯機置き場
洋室・収納
バルコニー・眺望
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
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- 外観
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- エレベーター2基
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- アプローチ
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- 外観
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- アプローチ
宮園キャピタルマンションの物件レポート
立地
山手通りから大久保通りに入ってすぐの1階にセブンイレブンが入居しているマンションです。
最寄りの中野坂上からは徒歩6分。
東中野も徒歩10分圏です！！
バスも便利です！
マンション前のバス停からは新宿西口行、渋谷行きのバスが1時間最大6本運行しています！！これは便利ですよね！！
物件
宮園キャピタルマンションの築年数はS45年築なので旧耐震基準の物件になります。
築年だけを見れば時代を感じますが、管理がしっかりしているのでただ古いだけの嫌な感じはしません。
管理人さんは住込みの常駐管理体制！！
夜間はオートロック対応になります。
平成24年には大規模修繕工事も実施しています。
まだまだ現役です！
・周辺の物件情報はこちら
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共用設備
・オートロック
（夜間
）
・宅配ボックス
・エレベーター
（2基）
・駐車場
：有
・駐輪場
：年額 3,000円
・バイク置場
：年額 9,000円
～18,000円
建物の修繕履歴
・2020年 共用部照明器具更新工事
・2019年 外壁補修工事
・2017年 雨水管補修工事
・2012年 大規模修繕工事実施済
補足情報
・ペット飼育：不可
・大規模修繕工事実施済み
（2012年
施工）
・修繕積立金額：85,090,233円
（2024年
6月
時点）
宮園キャピタルマンションへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、管理の良い物件です。過去に建物修繕履歴がしっかりと記録されており共用部も清掃が行き届いている印象です。
A. はい、直近データだと2012年なので、そろそろ次回の大規模修繕のサイクルかもしれません。
A. はい、2024.6時点で85,090,233円ストックされています。優秀です。
A. はい、あります。良く知っているマンションです。実際に過去に売買実績もございます。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | スタンダード |
| 物件名 | 宮園キャピタルマンション |
| 所在地 |
東京都中野区東中野2-1-2
GoogleMap |
| 交通 | 丸の内線「中野坂上」駅徒歩6分 大江戸線「中野坂上」駅徒歩6分 総武・中央線「東中野」駅徒歩8分 大江戸線「東中野」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 5,680万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 54.8㎡ |
| 管理費 | 11,970円 |
| 修繕積立金 | 9,980円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 12階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 施工会社 | 富士工務店株式会社 |
| 管理会社 | 大成企業株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 駐車場 | 有 |
| 駐輪場 | 年額 3,000円 |
| バイク置場 | 年額 9,000円 ～ 18,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 東中野 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / オートロック / サッシ改修済み / 大規模マンション / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可 |
当物件は弊社で販売実績あります！
・ファミリーマート 中野中央二丁目店：徒歩2分
・まいばすけっと中野中央２丁目：徒歩3分
・マルマンストア 中野店：徒歩4分
・区立塔山小学校：徒歩3分
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