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立地
クレッセント東中野レジデンスは、JR中央総武線と都営大江戸線が乗り入れる中野区内でも人気の「東中野」駅から徒歩7分です。このマンション最大の特徴は、東中野駅から程よく離れた住宅街のど真ん中に立地しているということ。
このあたりは第一種低層住居専用地域となっており、高い建築物は建ちません。必然的に空が見える面積も広くなり、周囲に高層の建物がない分、視界が開けて圧迫感のないすっきりした街並みです。
建物について
クレッセント東中野レジデンスは平成14年築、モリモト旧分譲のクレッセントシリーズです。施工は三井建設が担当しています。
都心部ではないものの、東中野くらい栄えている駅から徒歩10分圏に総戸数72戸もの低層マンションというのは、ちょっとしたプレミアム感があります。敷地面積は4,137㎡（坪換算で約1,250坪）あり、将来的に東中野10分圏の第一種低層住居専用地域にこれだけの規模のマンション用地が出てくることを考えると、このマンションの優位性は歴然だと思います。
管理体制・修繕状況
クレッセント東中野レジデンスの管理はモリモト系が担当し、管理人は日勤体制です。管理状態は見れば一目瞭然で、全く問題ありません。平成26年1月には定例の大規模修繕も既に終えていて、コンディションはいたって良好です。
エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備しており、ペットの飼育も可能です。
周辺物件情報
共用設備
修繕履歴
補足情報
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、充実しています。東中野駅周辺はコンビニ、ドラッグストアはもちろん大型スーパーが密集しています。駅ビルのアトレもあるし、商店街もある。日常生活で困ることは考えにくいほど生活環境が整っています。
A. はい、良いと思います。管理会社には分譲主の系列「モリモトクオリティ」が日勤管理体制ではいっています。建物修繕履歴もしっかり記録があり管理体制は良好です。
A. 手元の資料を確認したところ、2025.6時点で驚愕の1.8億円ありました。これは最大の安心材料だと思います。
A. はい、ペットの飼育可能です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい。
A. はい、もちろんです。簡易的な机上査定、具体的な訪問査定など状況に合わせてご利用ください。大歓迎です！
A. 東中野徒歩圏の低層エリアの低層マンションは人気です。グレード感も十分なのでオススメしています。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
周辺環境：★★★★☆
建物グレード：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | クレッセント東中野レジデンス |
| 所在地 | 東京都中野区東中野2-14-21 GoogleMap |
| 交通 | 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩7分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 26,000円 ～ 28,000円 |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / ペット可 |
中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / ペット可
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