方南町セントラルマンション

4,480万円 PriceDown ↓
1LDK ｜ 54.39㎡｜方南町駅｜不可

方南町セントラルマンションの物件レポート

■立地・住環境
方南町の駅前を通る方南通り沿いに。方南町駅周辺は商店街をはじめ、コンビニ、スーパー、ホームセンターが揃う街。その駅前周辺に位置する本物件は立地優先の方におすすめ。今、方南町が熱い！近所にスシローができたし、綺麗で広い遊具も揃う広町みらい公園もある。シングルからファミリーまで満足できるファミリータウンとしても注目ですよ！

■建物
方南町セントラルマンションは1972年築なので旧耐震基準の物件です。築年はそこそこ経過していますが、エントランス周りの改修もありコンディションは良好のマンションです。規模も79戸とそこそこあり、平成25年には大規模修繕工事実施済。管理状態悪くありません。

■周辺コンビニ・スーパー
サミットストア中野南台店：歩3分
島忠ホームズ中野本店：歩3分
ファミリーマート方南町駅前店：歩4分
ココカラファイン方南町店：歩3分

設備・備考等

・エレベーター

・駐車場：月額 10,000円～15,000円

・駐輪場：月額 1,000円

・バイク置場：月額 2,000円

修繕履歴

・エントランス改修済み
・平成25年：大規模修繕工事実施済
・2019年5月全戸玄関ドア交換
・全戸サッシ更新済み

メモ

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）

・修繕積立金額：23,072,824円（2024年 3月時点）

方南町セントラルマンションへのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

4,480 万円 PriceDown ↓
7階｜ 1LDK ｜ 54.39㎡｜不可

管理費 13,060円／月　修繕積立金 16,090円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 価格下がりました / アフターサービス保証付き / シングル向け / DINKS向け

スタッフコメント

7階部分、三方角住戸！シングル・DINKSにおすすめの専有面積54.39㎡の広々1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年6月）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：119792／月

・販売スタート価格：5,180万円（7.17掲載）

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

方南町セントラルマンションへのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	方南町セントラルマンション
所在地	東京都杉並区方南2-16-1 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
販売価格	4,480万円
間取り	1LDK
専有面積	54.39㎡
管理費	13,060円
修繕積立金	16,090円
現況	空室
構造	RC造　9階建て
所在階	7階
築年月	1972年10月
総戸数	79戸
施工会社	安藤建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 10,000円～ 15,000円
駐輪場	月額 1,000円
バイク置場	月額 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / サッシ改修済み / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 公園が近い / ペット不可

（周辺施設）

サミットストア中野南台店：歩3分
島忠ホームズ中野本店：歩3分
ファミリーマート方南町駅前店：歩4分
ココカラファイン方南町店：歩3分
みずほ銀行方南町支店：徒歩3分
ポピンズナーサリースクール方南町：徒歩2分
スクルドエンジェル保育園方南町園：徒歩4分
中野みなみ保育園：徒歩4分
杉並警察署和田本町交番：徒歩10分