古河松原マンション

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古河松原マンションの物件レポート

新宿、渋谷、吉祥寺へダイレクトアクセス！京王線の人気駅「明大前」駅徒歩9分、最寄りの下高井戸は徒歩3分の駅近立地！「古河松原マンション」

管理の良い物件を紹介します！古河松原マンションといいます。

■アクセス
甲州街道の南側エリア、住所は世田谷区松原。最寄りの下高井戸までは徒歩3分の駅近立地が魅力。お隣の明大前も徒歩10分圏なので余裕で歩けます！
・京王線「下高井戸」駅徒歩3分
・京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩9分

■驚く程管理が良い。この立地でこの戸数、管理状態なら納得！のマンション
築年数こそ古いマンションだけど、さすが、総戸数148戸のビッグコミュニティ！エントランス周り、ロビー等の大リニューアルにより劇的に綺麗に快適に生まれ変わりました。「管理、修繕計画がしっかりしているマンションって、こういうマンションだよね！」お手本の様なマンション。最寄駅から徒歩3分という好立地なマンションで100戸オーバーの規模のマンションなんて、今後都心ではそうそう出ないと思う。既に築46年経過した今でもこの状態を維持しているから、マンションは管理で買え！とはあながち間違っていないと思う。耐震基準適合証明も取得可能です！リノベーションして、大切に住みたい。そう思わせる明大前エリアのお勧めマンションです！

■修繕・積立
・平成31年4月：耐震改修工事
・平成29年1月：共用部照明LED化工事
・平成26年12月：住戸アルミサッシ交換工事
・平成25年12月、大規模修繕工事実施済み
・修繕積立金積立総額：65,989,492円（2021.11時点）

■備考
・フラット35適合
・新耐震基準適合
・内廊下設計
・事務所利用可能

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 世田谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 宅配ボックス / サッシ改修済み / 大規模マンション / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / SOHO相談可

物件写真

: 1971年だけど耐震改修していて新耐震基準！

: 驚く程管理が良い。この立地でこの戸数、管理状態なら納得！のマンション

: 管理、修繕計画がしっかりしているマンションって、こういうマンションだよね！」

: フラット35も使えますよ～

: エレベーターは2基完備！

: あれ？本当に1971年築か？綺麗すぎだろ！

: エントランス周り、ロビー等の大リニューアルにより劇的に綺麗に快適に生まれ変わりました。

: 修繕積立金積立総額：65,989,492円（2021.11時点）立派です。

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	古河松原マンション
所在地	東京都世田谷区松原3-39-16 GoogleMap
交通	京王線「下高井戸」駅徒歩3分京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩9分
構造	SRC造　14階建て
築年月	1971年3月
総戸数	148戸
施工会社	西松建設
管理会社	コミュニティワン
管理形態	全部委託　日勤