APAガーデンピア代々木を売りたい方へ｜相場・査定・売却相談

Mansion Sale Guide

APAガーデンピア代々木

JR山手線「代々木」駅徒歩4分 / 東京都渋谷区代々木1-5-15

「APAガーデンピア代々木」を所有しているオーナー様向けのページです。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。

Property Overview

物件概要

物件名	APAガーデンピア代々木
所在地	東京都渋谷区代々木1-5-15
最寄り駅	JR山手線「代々木」駅徒歩4分／東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩9分
築年月	2000年8月築（築約25年）
構造・規模	RC造 7階建て全46戸
管理形態	全部委託　日勤
ペット飼育	可（細則あり）

※上記は現況・入力データに基づく概要です。詳細はお問い合わせください。

Market Data

代々木エリアの売却相場（2025年）

「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。

間取り	平均成約価格	坪単価
1LDK	5,988万円	約475万円
2LDK	9,846万円	約530万円
3LDK	1億6,500万円（参考値）	約635万円

国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。

Transaction Report

幡ヶ谷ベースのAPAガーデンピア代々木取引レポート

代々木エリアはJR山手線・中央線・都営大江戸線が使え、新宿1分・渋谷3分という好立地から、幡ヶ谷ベースの会員登録者からも常に高い問い合わせをいただいているエリアです。APAガーデンピア代々木のようなコンパクトな1LDKタイプは、単身・DINKS層の実需購入希望者からの登録が特に多く、公開前の段階でアプローチできるケースも少なくありません。

Buyer Trends

買い手の傾向

幡ヶ谷ベースに会員登録している買い手の傾向をまとめました。

希望予算	6,500万〜1億5,000万円
希望面積	40㎡〜（中心60〜80㎡）
駅距離	徒歩10分以内
主な買い手属性	30代〜、シングル・ディンクス・ファミリー
購入目的	実需約88%・投資約8%・その他約4%

Free Consultation

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相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。

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FAQ

APAガーデンピア代々木の売却でよくあるご質問

FAQ 01

分譲会社「APA」というブランドは売却に影響しますか？

APAはホテル事業で高い知名度を持ち、マンション分譲でも立地選定の評価が高いブランドです。認知度の高さが問い合わせのきっかけになることもあります。まずは無料査定で実際の評価をご確認ください。

FAQ 02

7階建てのうち6階という所在階は査定にどう影響しますか？

7階建て中6階は、最上階に近く日当たり・眺望の良さが期待できる住戸です。低層マンションの上層階は人気が高い傾向にあります。具体的な評価額は無料査定でお伝えします。

FAQ 03

代々木駅は複数路線が使えますが、売却時のアピール材料になりますか？

代々木駅はJR山手線・中央線・都営大江戸線が利用でき、新宿駅まで1分、渋谷駅まで3分という利便性の高さが大きな強みです。北参道駅も利用できる2駅利用可能な点も訴求ポイントになります。査定でエリア需要を詳しくご説明します。

FAQ 04

新耐震基準・フラット35適合という点は買主にどう評価されますか？

2000年築で新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。買主の住宅ローン選択肢が広がるため、成約のしやすさに直結する重要なポイントです。詳しい査定額は無料相談でお伝えします。

FAQ 05

築25年ですが、売却前にリフォームは必要ですか？

代々木エリアでは2000年以降築の物件は㎡単価の上昇傾向が続いており、リフォーム前でも需要は堅調です。無理にリフォームせず、まずは現況での査定額を確認してから判断するのがおすすめです。ぜひ一度ご相談ください。