- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3SLDK + W
- 専有面積
- 71.05㎡
- 所在地
- 東京都中野区中野6-14-15
- 最寄駅
- 東中野駅
- 築年月
- 2022年8月
- 構造
- RC造 5階建て
- 総戸数
- 119戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
こんな人におススメ
築浅の3LDKをお探しの人！
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
2022年築（令和4年）の住友不動産旧分譲の【シティテラス】シリーズ
敷地面積4,600㎡を誇る地上5階建て総戸数119邸！
正面のガラスウォールがかっこいい。。
中野駅も利用可能ですが、最寄り駅は東中野です。
-
- エントランスも開放感があって優雅
-
- 言うまでもなくオートロックあります
-
- ・駐車場：月額27,000円（空き要確認）
-
- ・駐輪場：月額 1,500円（少し高い気もするけど。。）
シティテラス中野の物件レポート
立地
最寄り駅は東中野駅で徒歩9分。中野駅方面へと続く早稲田通りから南側の住宅街にはいった立地です。
住環境
1種低層にかかる住宅街なので静かで落ち着いた街並みが特徴です。最寄り駅の東中野駅からは徒歩9分あるので決して近くはないけど、その代わりにこの静かな住環境が手に入ります。かといって不便かと言われればそんなこともない。
周辺環境
徒歩数分以内にコンビニ（セブンイレブン）、スーパー（業務スーパー）、ファミレス（ココス）があるし、お子様の小学校や公園もある。子育てファミリーにはもってこいの物件だと思います。
物件
シティテラス中野は2022年築（令和4年）住友不動産旧分譲のRC造地上5階建て総戸数119邸の築浅の中古マンションです。
第1種低層エリア内で総戸数119邸を誇るスケールなので敷地（4,600㎡超）は相当広い。
管理
管理会社は住友不動産建物サービスで日勤管理です。総戸数も100戸超ありますが、過分なランニングコストのかかる共用部もなく健全なマンション運営が期待できます。
ペット
ペット飼育可です。
新築時取得
・設計住宅性能評価書
・建設住宅性能評価書
シティテラス中野の周辺物件情報
中野・東中野・中野坂上エリア物件一覧
方南町・新中野・中野富士見町エリア物件一覧
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 27,000円
・駐輪場
：月額 1,500円
・バイク置場
：月額 4,000円
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・アウトフレーム⼯法
・設計住宅性能評価書
・建設住宅性能評価書
・（学区）桃園第二小学校（お隣さん）、中野東中学校
シティテラス中野へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、あります。一番近いコンビニだとセブンイレブン 中野6丁目店で徒歩2分です。スーパーだと業務スーパー東中野店、コモディイイダ 中野店が徒歩5分圏にあります。
A. シティテラス中野は早稲田通りから南側の住宅街にはいった立地なので比較的静かで落ち着いた住環境です。
A. はい、ペット飼育可です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい
A. はい、もちろんです。ざっくりした価格の「机上査定」と具体的な価格提案の訪問査定があります。どちでもお気軽にお問い合わせください。
A. 中野駅・東中野駅徒歩圏で1種低層内のブランドマンションということでタワーマンションとは毛色の違った独特のプレミアム感がある物件です。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★★
修繕評価：★★★★☆
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 高級マンション |
| 物件名 | シティテラス中野 |
| 所在地 |
東京都中野区中野6-14-15
GoogleMap |
| 交通 | 総武中央線他「東中野」駅徒歩9分 東西線「落合」駅徒歩10分 JR中央本線「中野」駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 15,600万円 |
| 間取り | 3SLDK + W |
| 専有面積 | 71.05㎡ |
| 管理費 | 20,655円 |
| 修繕積立金 | 8,040円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 施工会社 | 淺沼組東京支店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 27,000円 |
| 駐輪場 | 月額 1,500円 |
| バイク置場 | 月額 4,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可 |
・ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (284 m)
・ミニストップ 中野5丁目店 (336 m)
・業務スーパー東中野店 (370 m)
・コモディイイダ 中野店 (389 m)
・まいばすけっと 上高田4丁目店 (550 m)
・ライフ 東中野店 (593 m)
・中野区 桜山公園 (384 m)
・中野警察署 早稲田通交番 (461 m)
・ほぜんじ幼稚園 (146 m)
・徳育幼稚園 (179 m)
・昭和保育園 (223 m)
・中野区立桃園第二小学校 (29 m)
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