クレッセント東中野レジデンス

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東中野7分!モリモト旧分譲「クレッセント東中野レジデンス」

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   クレッセント東中野レジデンス
□ 所在地   中野区東中野2-14-21
□ 交通    中央、総武線「東中野」駅歩7分
□ 販売価格  6,980万円
□ 間取り   3LDK
□ 専有面積  85.94㎡

クレッセント東中野レジデンス 外観

クレッセント東中野レジデンス 共有部

現在販売住戸:4階

□ 販売価格  6,980万円
□ 間取り   3LDK
□ 専有面積  85.94㎡
□ 管理費   12,800円 
□ 修繕積立金 18,390円
□ 現況    空室

クレッセント東中野レジデンス 間取り

○ 4階建て4階部分の最上階角部屋
○ 専有面積85.94平米
○ 3LDK
○ 空室

第一種低層住居専用地域内の4階建て低層レジデンス

  • 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩7分
  • 中野区東中野2丁目

JR中央総武線と都営大江戸線の乗り入れする中野区内でも人気駅「東中野」より徒歩7分のマンション「クレッセント東中野レジデンス」をご紹介します。

クレッセント東中野レジデンス最大の特徴は、東中野駅から程よく離れた住宅街のど真ん中に立地しているという事。このあたりは一種低層エリアとなっており高い建築物は建ちません。必然と空が見える面積も広くなり、周囲に高層の建物がない分視界は広く圧迫感がないすっきりした街並みだということ。

都心部ではないものの東中野くらい栄えている駅で徒歩10分圏に総戸数72戸もの低層マンションというのはやはりちょっとしたプレミアム感あります。

敷地面積は4137㎡あり坪にすると約1250坪。将来的に東中野10分圏の一種低層エリアに建築できるマンション用地が今後どれだけ出てくるか?を考えてみればこのマンションの優位性は歴然でしょう。

東中野駅周辺のスーパー事情なんかは「ザ・パームス東中野エアリィタワー」の中で紹介してますのでそちらを参考に。

マンションのある東中野2丁目からなら中野駅へも徒歩圏内。散歩がてら紅葉山公園で寄り道しながらテクテク歩いて1.2キロ15分位でしょうか。静かで落ち着いた住環境の街並みもあってか東中野のなかでも2丁目は人気です。ただしマンションは劇的に少ないけど、、。

マンション自体は平成14年築、モリモト旧分譲のクレッセントシリーズで施工は三井建設、管理はモリモト系です。エントランスオートロック、宅配ボックスもありペットの飼育も可、管理人は日勤体制となっています。

管理状態で言えば見れば一目瞭然。全く問題ありません。平成26年1月には定例の大規模修繕も既に終えコンディションは至って良好。

<<物件概要>>

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   クレッセント東中野レジデンス
□ 所在地   中野区東中野2-14-21
□ 交通    中央、総武線「東中野」駅歩7分
□ 構造    RC造4階建て
□ 築年月   2002年10月築
□ 総戸数   72戸
□ 施工    三井建設
□ 管理会社  モリモトクオリティ
□ 管理形態  全部委託 日勤
□ 備考    ペット飼育可 
□ 取引態様  仲介

中野区東中野2-14-21

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

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