- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 77.06㎡
- 所在地
- 東京都中野区東中野2-14-21
- 最寄駅
- 東中野駅
- 築年月
- 2002年10月
- 構造
- RC造 4階建て
- 総戸数
- 72戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
・3階部分
・専有面積77.06㎡、3LDK間取り
・新規内装フルリノベーション
室内写真玄関・廊下
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浴室・洗面台・トイレ
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キッチン
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リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
その他
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クレッセント東中野レジデンスの物件写真
クレッセント東中野レジデンスの物件レポート
立地
JR中央総武線と都営大江戸線の乗り入れする中野区内でも人気駅「東中野」より徒歩7分！
クレッセント東中野レジデンス最大の特徴は、東中野駅から程よく離れた住宅街のど真ん中に立地しているという事。
住環境
このあたりは一種低層エリアとなっており高い建築物は建ちません。
必然と空が見える面積も広くなり、周囲に高層の建物がない分視界は広く圧迫感がないすっきりした街並みだということ。
敷地
都心部ではないものの東中野くらい栄えている駅で徒歩10分圏に総戸数72戸もの低層マンションというのはやはりちょっとしたプレミアム感あります。
敷地面積は4137㎡あり坪にすると約1250坪。
将来的に東中野10分圏の一種低層エリアに建築できるマンション用地が今後どれだけ出てくるか？
考えてみればこのマンションの優位性は歴然でしょう。
物件
クレッセント東中野レジデンスは平成14年築、モリモト旧分譲のクレッセントシリーズです。
施工・管理
施工は三井建設、管理はモリモト系です。
設備等
エントランスオートロック、宅配ボックスもありペットの飼育も可です。
管理
管理人は日勤体制となっています。管理状態で言えば見れば一目瞭然。全く問題ありません。
平成26年1月には定例の大規模修繕も既に終えコンディションは至って良好。
・周辺の物件情報
中野・東中野・中野坂上エリア物件一覧
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
：ＮＴＴ・ＫＤＤＩ・つなぐネットコミュニケーションズ)
・駐車場
：月額 26,000円
～28,000円
・機械式駐車場サイズ：全長5,050mm/全幅1,850mm/全高1,550mm/重量2,000kg
建物の修繕履歴
・2016年 LED照明導入工事
・2014年 大規模修繕工事
・2012年 給水ユニット制御盤交換工事
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2014年
1月
施工）
・修繕積立金額：160,627,668円
（24年
5月
時点）
クレッセント東中野レジデンスへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、充実しています。東中野駅周辺はコンビニ、ドラッグストアはもちろん大型スーパーが密集しています。駅ビルのアトレもあるし、商店街もある。日常生活で困ることは考えにくいほど生活環境が整っています。
A. はい、良いと思います。管理会社には分譲主の系列「モリモトクオリティ」が日勤管理体制ではいっています。建物修繕履歴もしっかり記録があり管理体制は良好です。
A. 手元の資料を確認したところ、2025.6時点で驚愕の1.8億円ありました。これは最大の安心材料だと思います。
A. はい、ペットの飼育可能です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい。
A. はい、もちろんです。簡易的な机上査定、具体的な訪問査定など状況に合わせてご利用ください。大歓迎です！
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | クレッセント東中野レジデンス |
| 所在地 |
東京都中野区東中野2-14-21
GoogleMap |
| 交通 | 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩7分 |
| 販売価格 | 12,490万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 77.06㎡ |
| 管理費 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 24,510円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 26,000円 ～ 28,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / ペット可 |
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