クレッセント東中野レジデンス

東中野7分!モリモト旧分譲「クレッセント東中野レジデンス」
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クレッセント東中野レジデンスの物件レポート

|アクセス

  • 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩7分
  • 中野区東中野2丁目

|立地・住環境は
JR中央総武線と都営大江戸線の乗り入れする中野区内でも人気駅「東中野」より徒歩7分のマンション「クレッセント東中野レジデンス」をご紹介します。クレッセント東中野レジデンス最大の特徴は、東中野駅から程よく離れた住宅街のど真ん中に立地しているという事。このあたりは一種低層エリアとなっており高い建築物は建ちません。必然と空が見える面積も広くなり、周囲に高層の建物がない分視界は広く圧迫感がないすっきりした街並みだということ。

|敷地
都心部ではないものの東中野くらい栄えている駅で徒歩10分圏に総戸数72戸もの低層マンションというのはやはりちょっとしたプレミアム感あります。敷地面積は4137㎡あり坪にすると約1250坪。将来的に東中野10分圏の一種低層エリアに建築できるマンション用地が今後どれだけ出てくるか?を考えてみればこのマンションの優位性は歴然でしょう。

東中野駅周辺のスーパー事情なんかは「ザ・パームス東中野エアリィタワー」の中で紹介してますのでそちらを参考に。

https://hatagaya-base.com/parms-higashinakano

|物件は
マンション自体は平成14年築、モリモト旧分譲のクレッセントシリーズで施工は三井建設、管理はモリモト系です。エントランスオートロック、宅配ボックスもありペットの飼育も可、管理人は日勤体制となっています。管理状態で言えば見れば一目瞭然。全く問題ありません。平成26年1月には定例の大規模修繕も既に終えコンディションは至って良好。

<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 クレッセント東中野レジデンス
所在地 東京都中野区東中野2-14-21
交通 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩7分
構造 RC造 4階建て
築年月 2002年10月
総戸数 72戸
施工会社 三井建設
管理会社 モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 日勤
備考
宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み
取引態様 仲介
(周辺施設)
ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (182 m)
セブンイレブン 東中野駅南店 (313 m)
マルマンストア 中野店 (344 m)
業務スーパー東中野店 (434 m)
ライフ 東中野店 (467 m)
まいばすけっと 東中野1丁目店 (468 m)
成城石井 アトレヴィ東中野店 (474 m)
東京都中野区東中野2-14-21
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