東中野・中野坂上エリア

クレッセント東中野レジデンス

クレッセント東中野レジデンス (1)
  • 7,199万円 PriceDown ↓
  • 2LDK | 56.39㎡ | 東中野駅 | OK

クレッセント東中野レジデンスの物件レポート

東中野7分!モリモト旧分譲「クレッセント東中野レジデンス」

品の良い4階建て低層マンション「クレッセント東中野レジデンス」のご紹介です!

■アクセス

  • 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩7分
  • 中野区東中野2丁目

■立地・住環境
JR中央総武線と都営大江戸線の乗り入れする中野区内でも人気駅「東中野」より徒歩7分のマンション「クレッセント東中野レジデンス」をご紹介します。クレッセント東中野レジデンス最大の特徴は、東中野駅から程よく離れた住宅街のど真ん中に立地しているという事。このあたりは一種低層エリアとなっており高い建築物は建ちません。必然と空が見える面積も広くなり、周囲に高層の建物がない分視界は広く圧迫感がないすっきりした街並みだということ。

■敷地
都心部ではないものの東中野くらい栄えている駅で徒歩10分圏に総戸数72戸もの低層マンションというのはやはりちょっとしたプレミアム感あります。敷地面積は4137㎡あり坪にすると約1250坪。将来的に東中野10分圏の一種低層エリアに建築できるマンション用地が今後どれだけ出てくるか?を考えてみればこのマンションの優位性は歴然でしょう。

■物件
マンション自体は平成14年築、モリモト旧分譲のクレッセントシリーズで施工は三井建設、管理はモリモト系です。エントランスオートロック、宅配ボックスもありペットの飼育も可、管理人は日勤体制となっています。管理状態で言えば見れば一目瞭然。全く問題ありません。平成26年1月には定例の大規模修繕も既に終えコンディションは至って良好。

■設備等
・オートロック
・エレベーター
・宅配ボックス
・敷地内駐車場:月額26,000円
・駐輪場:月額200円

■備考
・ペット飼育可

物件のPOINT

中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / ペット可

物件写真

クレッセント東中野レジデンス (1)

販売中の部屋情報

  • 7,199万円 PriceDown ↓
  • 2階 | 2LDK | 56.39㎡ | OK
管理費 8,400円/月 修繕積立金 15,000円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 価格下がりました / 床暖房あるよ

クレッセント東中野レジデンス-間取り

スタッフコメント

《内装UPしました!》
・1階部分、専有面積56.39㎡、2LDK間取り
・新規内装フルリノベーション(24.2完成)

・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・毎月返済額イメージ:185,690円/月
・販売スタート価格:7,699万円(1.5掲載)

室内写真

物件概要

種類中古マンション
物件名クレッセント東中野レジデンス
所在地
東京都中野区東中野2-14-21 GoogleMap
交通中央・総武線 「東中野」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩7分
販売価格
7,199万円
間取り2LDK
専有面積56.39㎡
管理費8,400円
修繕積立金15,000円
現況空室
構造RC造 4階建て
所在階2階
築年月2002年10月
総戸数72戸
施工会社三井建設
管理会社モリモトクオリティ
管理形態全部委託 日勤
駐車場月額 26,000円~28,000円(空き要確認)
駐輪場月額 200円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (182 m)
セブンイレブン 東中野駅南店 (313 m)
マルマンストア 中野店 (344 m)
業務スーパー東中野店 (434 m)
ライフ 東中野店 (467 m)
まいばすけっと 東中野1丁目店 (468 m)
成城石井 アトレヴィ東中野店 (474 m)
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