販売価格25,990 万円 PriceDown ↓

所在階: 4階
間取り: 2LDK + W
専有面積: 78.59㎡
所在地: 東京都渋谷区上原2-26-18
最寄駅: 代々木上原駅
築年月: 2006年10月
構造: RC造　4階建て
総戸数: 47戸
ペット飼育: 可（細則あり・1住戸2匹まで）

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

最上階、傾斜地を見下ろす解放感！南東開口約10mのワイドスパン。約19 帖のＬＤＫペニンシュラ型キッチン採用！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：26,990万円

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / メゾネット / 8000万円以上 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

室内写真

玄関・廊下

: 玄関

: リビングドア

高級感のある内廊下

浴室・洗面台・トイレ

: ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)

: TOTO製洗浄便座付トイレ

: ダブルボウル仕様の洗面化粧台

キッチン

: オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付)

: キッチンにも窓！

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

その他

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物件写真

ディアナコート上原の物件レポート

代々木上原・駒場エリアの卓越したロケーション

渋谷区上原2丁目の第一種低層住居専用地域内に位置する物件です。

最寄駅は井の頭線の駒場東大前で徒歩9分となっています。

代々木上原で徒歩11分です。

バスも便利ですよ！

バス停（上原二丁目）が近いので、渋谷へアクセスする際はバスを使うのもオススメです。

2駅3路線利用可能な交通アクセス

第一種低層住居専用地域という静穏な住環境

代々木公園や駒場公園など都内でも有数のグリーンエリアに近いのも魅力的！

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代々木上原の住みやすさ

ディアナコート上原の基本情報とスペック

ディアナコート上原は平成18年築、モリモト分譲・竹中工務店施工の地上4階建て47邸です。

上原２丁目の高台に位置する低層レジデンス

強固なセキュリティ

オートロックをはじめ、14台もの防犯カメラに管理人常駐、夜間には警備員が待機する24時間友人管理体制の強固なセキュリティで住人を見守ってくれます。

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：(つなぐネットコミュニケーションズ・NTT東日本(光回線　契約必要)

・駐車場：月額 34,000円～36,000円

・駐輪場：月額 400円～600円

・バイク置場：月額 3,000円

建物の修繕履歴

2024年 5月　インターフォン設備更新工事
2023年 6月　マンションセキュリティシステム更新工事
2019年12月　大規模修繕工事

補足情報

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2019年 12月施工）

・修繕積立金額：55,070,750円（2025年 9月時点）

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Q. 代々木上原の子育て環境や公園は充実していますか？
A. 駅から少し離れる分、静かな住環境で、駒場公園も近いので子育て環境としてもオススメです。

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代々木上原の住みやすさ

Q. ディアナコート上原は売却しやすい物件ですか？
A. 「代々木上原」「駅徒歩10分圏」「低層マンション」の要素だけでも購入ニーズは十分です。中古市場において、過去に売却に苦戦しているイメージはありません。

Q. この物件はどんな人におすすめですか？
A. 代々木上原近隣で低層の高グレードを探しているお客様におススメです。

Q. 売却と購入を同時に進めることはできますか？
A. もちろん可能です。売却予定の物件と残債等のヒヤリングさせていただき、最もリスクが少なくスムーズな買い替えができるようにご提案させていただきます。（テキスト）

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物件概要

種類	中古マンション
ジャンル	低層マンション
物件名	ディアナコート上原
所在地	東京都渋谷区上原2-26-18 GoogleMap
交通	小田急線「代々木上原」駅徒歩11分千代田線「代々木上原」駅徒歩11分井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
販売価格	25,990万円
間取り	2LDK + W
専有面積	78.59㎡
管理費	31,100円
修繕積立金	21,930円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	4階
築年月	2006年10月
総戸数	47戸
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
管理形態	全部委託
駐車場	月額 34,000円～ 36,000円
駐輪場	月額 400円～ 600円
バイク置場	月額 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 小田急線 / 代々木上原 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / ペット可 / 高級分譲

（周辺施設）

セブンイレブン渋谷上原2丁目店 (51 m)
ファミリーマート駒場四丁目店 (351 m)
マルエツ代々木上原店 (556 m)
まいばすけっと駒場東大前駅前店 (589 m)
Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (641 m)
肉のハナマサ富ヶ谷店 (656 m)
OdakyuOX代々木上原店 (675 m)
Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (722 m)