- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 78.59㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区上原2-26-18
- 最寄駅
- 代々木上原駅
- 築年月
- 2006年10月
- 構造
- RC造 4階建て
- 総戸数
- 47戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
間取り
スタッフコメント
最上階、傾斜地を見下ろす解放感！南東開口約10mのワイドスパン。約19 帖のＬＤＫペニンシュラ型キッチン採用！
室内写真玄関・廊下
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玄関
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リビングドア
高級感のある内廊下
浴室・洗面台・トイレ
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ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
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TOTO製洗浄便座付トイレ
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ダブルボウル仕様の洗面化粧台
キッチン
-
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オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付)
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キッチンにも窓！
リビング
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- 玄関
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- リビングドア
高級感のある内廊下
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- ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
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- TOTO製洗浄便座付トイレ
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- ダブルボウル仕様の洗面化粧台
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- オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付)
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- キッチンにも窓！
洋室・収納
バルコニー・眺望
その他
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ディアナコート上原の物件写真
LOCATION
代々木上原・駒場エリアの卓越したロケーション
ディアナコート上原は、渋谷区上原2丁目の第一種低層住居専用地域内に位置する物件です。
最寄駅は井の頭線の駒場東大前で徒歩9分となっています。
代々木上原で徒歩11分です。
2駅3路線利用可能な交通アクセス
駒場東大前・代々木上原の2駅が使え、井の頭線・小田急線・千代田線の3路線が利用可能です。
バスも便利ですよ！
バス停（上原二丁目）が近いので、渋谷へアクセスする際はバスを使うのもおすすめです。
第一種低層住居専用地域という静穏な住環境
代々木公園や駒場公園など、都内でも有数のグリーンエリアに近いのも魅力的です。
代々木上原の住みやすさについては、代々木上原の住みやすさもあわせてご覧ください。
BUILDING
ディアナコート上原の基本情報とスペック
ディアナコート上原は平成18年築、モリモト分譲・竹中工務店施工の地上4階建て47邸です。
上原2丁目の高台に位置する低層レジデンスです。
強固なセキュリティ
オートロックをはじめ、14台もの防犯カメラに管理人常駐、夜間には警備員が待機する24時間有人管理体制の強固なセキュリティで住人を見守ってくれます。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
：(つなぐネットコミュニケーションズ・NTT東日本(光回線 契約必要)
・駐車場
：月額 34,000円
～36,000円
・駐輪場
：月額 400円
～600円
・バイク置場
：月額 3,000円
建物の修繕履歴
2023年 6月 マンションセキュリティシステム更新工事
2019年12月 大規模修繕工事
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2019年
12月
施工）
・修繕積立金額：55,070,750円
（2025年
9月
時点）
ディアナコート上原へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. ディアナコート上原は井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分、代々木上原駅も徒歩11分で使える2駅3路線利用可能な立地です。井の頭線・小田急線・千代田線を使い分けられるほか、上原二丁目のバス停も近いので渋谷へのアクセスもしやすいです。上原2丁目の第一種低層住居専用地域という高台に位置していて、代々木公園や駒場公園といった都内でも有数のグリーンエリアに近いのも魅力です。
A. 第一種低層住居専用地域ならではの静穏な住環境で、公園や緑が身近にある落ち着いたエリアです。エリアの詳しい特徴は代々木上原の住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
A. ディアナコート上原は新耐震基準適合物件で、フラット35の利用も可能です。耐震面でのローン審査のハードルは低いと考えていただいて大丈夫です。フラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
A. 2025年9月時点で約5,507万円の修繕積立金が確保されていて、2019年12月には大規模修繕工事も実施済みです。インターフォン設備の更新（2024年）やセキュリティシステムの更新（2023年）など、直近まで継続的にメンテナンスが行われている点は安心材料です。ただ総戸数47邸というマンションなので、次回以降の大規模修繕に向けた積立ペースは一度確認しておきたいところです。修繕・リノベに関する記事もあわせてご覧ください。
A. モリモト分譲・竹中工務店施工の物件で、管理人常駐に加えて夜間には警備員が待機する24時間有人管理体制です。修繕履歴を見ても計画的にメンテナンスが行われてきたことがわかり、管理体制の安定感の高さがうかがえます。
A. ディアナコート上原はオートロックに加えて14台もの防犯カメラ、管理人常駐、夜間の警備員待機という24時間有人管理体制の強固なセキュリティを備えています。2023年にはマンションセキュリティシステムの更新工事も実施済みで、防犯面での安心感は非常に高い物件です。
A. ディアナコート上原はペット飼育可（細則あり・1住戸2匹まで）の物件です。ただし細則による頭数やサイズの制限があるので、実際に飼われる前に規約の内容をしっかり確認しておくことをおすすめします。ペット可物件の注意点もあわせてご覧ください。
A. 駐車場は月額34,000円〜36,000円で用意されています。駐輪場・バイク置場もあわせて用意されているので、移動手段の選択肢は豊富です。空き状況については内見時にご確認ください。
A. 第一種低層住居専用地域の高台という希少な立地に加えて、2駅3路線利用可能という交通利便性は、資産価値の面でも高く評価されやすい条件です。詳しい相場は代々木上原エリアの売却相場記事もあわせてご参照ください。
A. 新耐震基準・フラット35利用可能という条件に加えて、24時間有人管理体制の強固なセキュリティは、将来の買主にとっても大きな安心材料になります。2駅3路線利用可能という希少性も売却時の強みです。売却をご検討の際は幡ヶ谷ベースの売却相談ページからお気軽にご相談ください。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 低層マンション |
| 物件名 | ディアナコート上原 |
| 所在地 |
東京都渋谷区上原2-26-18
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅徒歩11分 千代田線「代々木上原」駅徒歩11分 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 23,990万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 78.59㎡ |
| 管理費 | 31,100円 |
| 修繕積立金 | 21,930円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 34,000円 ～ 36,000円 |
| 駐輪場 | 月額 400円 ～ 600円 |
| バイク置場 | 月額 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 駅からちょっと遠め / ペット可 / 高級分譲 / 中古マンション / 小田急線 / 代々木上原 / 渋谷区 / フラット35 / 管理状態良いね |
ファミリーマート 駒場四丁目店 (351 m)
マルエツ 代々木上原店 (556 m)
まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (589 m)
Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (641 m)
肉のハナマサ 富ヶ谷店 (656 m)
OdakyuOX代々木上原店 (675 m)
Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (722 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
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