10,800万円
2LDK + W ｜ 62.55㎡｜目黒駅｜不可

ドエルアルス目黒の物件レポート

■立地
目黒駅から徒歩5分！目黒川至近の恵まれたロケーションです。

■物件
ドエルアルス目黒は東急不動産旧分譲のドエルアルスシリーズで、地上11階建て総戸数102邸の大型の中古マンションです。分譲、施工、管理がオール東急系のマンション。1979年築なので築年だけ見れば旧耐震ですが、耐震基準適合マンションです。

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・駐車場：月額 30,000円～36,000円

・駐輪場：月額 200円

・バイク置場：月額 1,000円～3,000円

修繕履歴

・2024年11月　インターホン更新工事
・2022年 5月　住宅用火災警報器交換
・2020年 5月　共用部照明LED化工事
・2018年 6月　増圧直結改修工事
・2017年 3月　鉄部塗装工事（劣化部のみ）

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2022年 8月施工）

・耐震補強実施済み（2015年 10月施工）

・修繕積立金額：109,348,369円（2024年 9月時点）

（学区）
・下目黒小学校
・大鳥中学校

ドエルアルス目黒へのお問い合わせ

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

10,800 万円
8階｜ 2LDK + W ｜ 62.55㎡｜不可

管理費 16,010円／月　修繕積立金 15,760円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 角部屋 / 8000万円以上 / 1億円以上 / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

8階部分、角住戸！専有面積62.55㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：10,800万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ドエルアルス目黒
所在地	東京都目黒区下目黒1-6-21 GoogleMap
交通	山手線他「目黒」駅徒歩5分
販売価格	10,800万円
間取り	2LDK + W
専有面積	62.55㎡
管理費	16,010円
修繕積立金	15,760円
現況	空室
構造	SRC造　11階建て
所在階	8階
築年月	1979年8月
総戸数	102戸
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 30,000円～ 36,000円
駐輪場	月額 200円
バイク置場	月額 1,000円～ 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 山手線 / 目黒 / 目黒区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

（周辺施設）

・ローソン目黒一丁目店 (115 m)
・セブンイレブン下目黒1丁目店 (161 m)
・まいばすけっと目黒太鼓橋店 (173 m)
・まいばすけっと下目黒2丁目店 (243 m)
・マルエツ目黒店 (281 m)
・目黒東急ストア (335 m)
・目黒区民センター公園 (269 m)
・目黒警察署下目黒交番 (36 m)
・アソシエ下目黒保育園 (106 m)
・目黒日本大学幼稚園 (134 m)
・アンジェリカ保育園下目黒園 (180 m)
・目黒保育園 (210 m)
・目黒区立下目黒小学校 (216 m)