4,180万円
1LDK + W ｜ 40.00㎡｜中野新橋駅｜可

ドルミ中野弥生町の物件レポート

■立地
中野新橋が徒歩3分と近い住宅地ど真ん中に位置する物件です。駅近だけど静かな住宅街でもあり、中野弥生町のなかでも比較的区画の綺麗なブロックです。徒歩10分圏にコンビニ、スーパー、小学校も揃っているので子育て環境としても悪くありません。ドルミ中野弥生町のある位置的に、最寄駅こそ中野新橋になるけど、西新宿五丁目や中野坂上なんかも十分に徒歩圏なので目的地によって使い分けて欲しい。

■物件
ドルミ中野弥生町は1983年築の新耐震基準に適合した物件です。長谷川工務店施工の地上5階建て。総戸数99邸あるので敷地も広く、スケール感のある物件です。管理状態はとても良いです！25.1時点でマンション全体の積立金が1.5億円！！！超優秀でしょう。

: 外観①

: 外観②

設備・備考等

・エレベーター

・駐車場：月額 27,500円

・駐輪場：月額 300円

・バイク置場：月額 1,000円

: 共用部

: エントランス

: 共用部

: エントランスアプローチ

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2014年 6月施工）

・修繕積立金額：151,005,941円（2025年 1月時点）

・（管理人月～金8時～16 時・土8時～11 時）

（学区）
・中野第一小学校
・第二中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

4,180 万円
1階｜ 1LDK + W ｜ 40.00㎡｜可

管理費 9,600円／月　修繕積立金 15,560円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / 1階住戸 / アフターサービス保証付き / シングル向け / DINKS向け / フルリノベ

スタッフコメント

南西向き1階部分、1LDK+W間取りです。内装フルリノベーション済！1階だけど陽当たり良好ですよ！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格｜ 4,180万円

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営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ドルミ中野弥生町
所在地	東京都中野区弥生町1-57-4 GoogleMap
交通	丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩3分大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13分丸の内線「中野坂上」駅徒歩10分
販売価格	4,180万円
間取り	1LDK + W
専有面積	40.00㎡
管理費	9,600円
修繕積立金	15,560円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	1階
築年月	1983年1月
総戸数	99戸
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大京アステージ株式会社
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 27,500円
駐輪場	月額 300円
バイク置場	月額 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 中野新橋 / 中野坂上 / 西新宿五丁目 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可