- 17,500 万円
- 3LDK ｜ 104.98㎡ ｜ 下北沢駅 ｜ OK
ファミールグラン代沢の物件レポート
■立地・住環境
駅近の利便性よりも周辺の住環境重視の人におススメのエリアが世田谷区代沢。ファミールグラン代沢は井の頭線の池ノ上が最寄り駅で徒歩7分、下北沢で徒歩10分の立地です。北沢川緑道の北側で第一種低層住居専用地域内なので静かな住環境が最大のセールスポイントになります。
■アクセス
井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分
小田急線「下北沢」駅徒歩10分
井の頭線「下北沢」駅徒歩10分
■物件
ファミールグラン代沢は平成11年築、丸紅旧分譲の地上4階建て17邸のこじんまりした物件。丸紅のファミールグランシリーズなので物件グレードは比較的高めです。代沢アドレスに相応しい低層フォルムの重厚感ある物件。エントランスはオートロック、宅配ボックスももちろん完備。清掃が行き届いたホテルライクなロビーやエレベーターホールも高級感があって良い。17邸ある住戸は最低面積が80平米以上からあり広い住戸では150平米前後のものまである設計。シングル向けの住戸はなくほとんどがディンクス、ファミリーを対象にした広めの住戸設計の物件になります。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場あり
・駐輪場あり
■備考
・ペット飼育可
中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 下北沢 / 池ノ上 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / 公園が近い / PREMIUM / ペット可
物件写真
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- 平成11年築、丸紅旧分譲の地上4階建て17邸
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- 低層4階建てが美しい。
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- ちゃんとスロープもあるのでベビーカーや車いすも安心の設計
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- 敷地内駐車場あり
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- エントランスはオートロック
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- もちろｎ宅配ボックスも完備
販売中の部屋情報
- 17,500 万円
- 3階 ｜ 3LDK ｜ 104.98㎡ ｜ OK
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 100平米オーバー / お風呂広いよ / キッチン大きい / 1億円以上 / リビング広い / これはオススメ！ / 久しぶりの登場だよ / ちょっとプレミア感あるよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / フルリノベ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ファミールグラン代沢 |
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢2-11-22 GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分 小田急線「下北沢」駅徒歩10分 井の頭線「下北沢」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 17,500万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 104.98㎡ |
| 管理費 | 35,600円 |
| 修繕積立金 | 16,797円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 34,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 無償 （空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 2,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
まいばすけっと 下北沢南口店 (486 m)
オオゼキ 下北沢店 (660 m)
ピーコックストア 下北澤店 (708 m)
成城石井 下北沢西口店 (739 m)
サミットストア 代沢十字路店 (765 m)
芝信用金庫代沢支店 (467 m)
三菱UFJ銀行下北沢支店 (574 m)
三井住友銀行 下北沢支店 (581 m)
北沢川緑道 (798 m)
駒場野公園 (872 m)
北沢出張所 (649 m)
世田谷区立代沢小学校 (354 m)
世田谷区立池之上小学校 (433 m)
世田谷区立多聞小学校 (526 m)
スタッフコメント
代沢アドレスに相応しい。専有面積104.98平米の平面フロアの3LDK。
・南傾斜の高台の3階なので陽当たり良いです。
・1階にトランクルーム（専用使用権付き）
・1620サイズの窓付き浴室
・全居室6帖以上確保！
・新規内装フルリノベーション