- 5,470万円 PriceDown ↓
- 1LDK ｜ 40.40㎡ ｜ 西新宿五丁目駅 ｜ 可
フィールM西新宿の物件レポート
もはや西新宿五丁目エリアでは定番のマンション。ジョイントコーポレーション旧分譲のフィールM西新宿をご紹介！
（立地）
飲食店やコンビニはもちろん、日常のお買い物のスーパーもしっかり揃う立地。大江戸線の西新宿五丁目からは徒歩1分だから、交通アクセスは楽チンだし、電車だけでなく、車を利用の方も首都高の中野長者橋の出入り口が近かったりと何かと便利。新宿中央公園もすぐ近くにあり、緑も多く感じられるのはこの辺りの特徴。西新宿と言えばビル群を想像するかもしれないけど、この5丁目界隈は住宅環境としては住みやすいエリアです。
（物件）
フィールM西新宿は西新宿五丁目エリアでも高グレードに位置するであろうマンションです。24時間体制の有人管理になっており、エントランスにはもちろんオートロック。フロントサービスがあり、ラウンジスペースを配したホールも開放的です。エレベーターも2基完備となっており、ペットも飼育可能となっています。
（土地権利）
土地の一部が賃借権となっていること。基本的には旧法借地権なので、心理的な部分だけ。いつも売りにでてもけっこうすぐ売れちゃうし、売買実績も豊富です。借地に関して気になる方はスタッフまで。
（設備等）
・オートロック
・宅配ボックス
・フロントサービス
・敷地内駐車場：月額30,000円～
（備考）
・ペット飼育可（2匹まで）
・修繕積立金総額20,670,341円（H29.7時点）
・平成26年大規模修繕実施済み
（周辺コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 西新宿五丁目店：徒歩1分
・セブンイレブン 十二社店：徒歩1分
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店：徒歩4分
・サミットストア 渋谷本町：徒歩9分
・もとまちUNION(ユニオン) 新宿店：徒歩9分
中古マンション / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / バスも便利 / 駅徒歩1分 / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可
物件写真
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ販売中の部屋情報
- 5,470万円 PriceDown ↓
- 2階 ｜ 1LDK ｜ 40.40㎡ ｜ 可
過去リノベ履歴あるよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | フィールM西新宿 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿5-24-14
GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅歩1分 丸の内線「西新宿」駅徒歩11分 山手線他「新宿」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 5,470万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.40㎡ |
| 管理費 | 13,110円 |
| 修繕積立金 | 16,600円 |
| その他費用 | 7,330円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 15階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 30,000円～（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
・セブンイレブン 十二社店：徒歩1分
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店：徒歩4分
・サミットストア 渋谷本町：徒歩9分
・もとまちUNION(ユニオン) 新宿店：徒歩9分
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・2階部分、専有面積40.40㎡、1LDK
・2018年リノベ履歴あり
・梁や柱がないアウトフレーム工法
・上階に住戸なし
・2面バルコニー
・200万円の価格改定（3.30）