7,180万円
1LDK + W ｜ 42.02㎡｜幡ヶ谷駅｜不可

フェニックス幡ヶ谷壱番館の物件レポート

■立地
幡ヶ谷駅から徒歩4分！笹塚駅も徒歩圏です。住所は渋谷区幡ヶ谷2丁目。甲州街道沿いの立地で、周辺にはライフやダイエーがあり普段のお買物にも便利です。

■物件
フェニックス幡ヶ谷壱番館は、1999年築、都心×コンパクトに強いトーシンパートナーズ分譲の中古マンションです。コンパクト間取り中心なのでシングル・ディンクス向けです。2025年10月に大規模修繕工事実施済みです。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：KDDI、NTTフレッツ光

・駐車場：月額 33,000円

・駐輪場：有

・バイク置場：有

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2025年 10月施工）

フェニックス幡ヶ谷壱番館へのお問い合わせ

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

7,180 万円
9階｜ 1LDK + W ｜ 42.02㎡｜不可

管理費 9,600円／月　修繕積立金 11,150円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / シングル向け / インプラス（内窓）対策済み

スタッフコメント

≪久しぶりの登場！≫
42.02平米、１LDK+W間取り。シングルにおすすめ！南向きで甲州街道、首都高沿いですがインナーサッシ対応済み。室内は新規リノベーション済です。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：7,180万円

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

その他

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	フェニックス幡ヶ谷壱番館
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2-20-7 GoogleMap
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分京王線「笹塚」駅徒歩9分
販売価格	7,180万円
間取り	1LDK + W
専有面積	42.02㎡
管理費	9,600円
修繕積立金	11,150円
現況	空室
構造	SRC造　13階建て
所在階	9階
築年月	1999年3月
総戸数	77戸
施工会社	森本組
管理会社	株式会社ＬＥＮＺ　ＤＸ
管理形態	全部委託　巡回
駐車場	月額 33,000円
駐輪場	有
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペットNG / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / バスも便利 / 笹塚小学区 / ペット不可

（周辺施設）

ローソン渋谷幡ヶ谷一丁目店 (195 m)
セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店 (200 m)
ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店 (268 m)
ライフ幡ヶ谷店 (142 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (226 m)
代々木警察署幡ヶ谷駅前交番 (79 m)
まなびの森保育園幡ヶ谷 (141 m)
渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (253 m)
さくらさくみらい西原 (325 m)