グランデュール代沢

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グランデュール代沢の物件レポート

■立地・住環境
井の頭線の池ノ上が最寄り駅で徒歩7分の立地。北沢川緑道の北側、第一種低層住居専用地域内の世田谷区代沢3丁目アドレスです。下北沢も歩ける範囲だと思います。駅近の利便性よりも周辺の住環境重視の人におススメのエリアです。

■アクセス
井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分
小田急線「下北沢」駅徒歩12分
井の頭線「下北沢」駅徒歩12分

■物件
平成10年築の新耐震基準適合物件。分譲は日本ランディック、大成建設施工の地上3階建て12邸のこじんまりした物件です。ベージュタイル貼りにブラックアイアンの門扉など歴史の経過とともにヴィンテージ感でてきました。代沢アドレスに相応しい重厚感ある物件です。低層3階建てというプレミア感だけでもかっこいいけど、戸数が12邸と物件の存在感に反比例して少ないのは各住戸の面積が広めだから。各住戸は最低でも80平米台からの造りで広い部屋だと130平米台のものまであります。

■備考
・オートロック
・ペット飼育可
・駐車場：月額35,000円（2022.7時点空きあり）

物件のPOINT

中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 下北沢 / 池ノ上 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可

物件写真

総戸数12邸のプライバシー性高い物件です。

: 低層3階建てフォルムが美しい。

: 総戸数12邸のプライバシー性高い物件です。

: 敷地の植栽が物件に良く映える。

: アイアンの門扉がクラシカルな雰囲気。

: オートロックです

: 管理人室。

: 共用部もきれいですよ。

: 敷地内駐車場：月額35,000円（2022.7時点空きあり）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	グランデュール代沢
所在地	東京都世田谷区代沢3-16-13 GoogleMap
交通	井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分小田急線「下北沢」駅徒歩12分井の頭線「下北沢」駅徒歩12分
構造	RC造　3階建て
築年月	1998年2月
総戸数	12戸
施工会社	大成建設
管理会社	長友
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 35,000円（空き要確認）